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2010年6月房地产策略研究报告_18页_高通

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北京市朝阳区三元桥时间国际北京市朝阳区三元桥时间国际6号楼号楼802邮编:邮编:100028Tel:(+8610)58677851/52/53E-mail:info@gaotongchina.com目录目录【政策分析及行业发展趋势】3【政策分析及行业发展趋势】3警惕房地产利率变动风险..3预计四季度房市进入调整“第二期”3建行房地产开发贷增长低于平均水平3股权质押成房企融资新方向4国土部将积极探索差别化土地供应政策..4保障房供地情况7月公布..4今年二三线城市成房企收入“法宝”4【宏观经济】..5【宏观经济】..5“信托+信贷”2010年信贷投放超9万亿元..5宏观调控不能绕开价格型工具..5【区域市场动态分析】..6【区域市场动态分析】..6北京楼市打折促销力度加大6新政后北京抵押贷款登记量超二手房6北京即将公布土地新政打击开发商囤地..6北京多数新盘6月“零成交”..77月北京明确开盘项目仅10多个...76月上海一半项目打折促销、150项目零成交.7上海楼市成交连续七周成交低于10万平米...7上海7月开盘量环比跌五成8广州7月计划开盘量环比减少24%..8深圳新房均价连续四周下跌——环比累计下跌31.4%..8深圳前5月成交面积为135.9万平方米——同比降6成86月上旬杭州30多个楼盘“零成交”...86月杭州千万以上豪宅仅成交2套..9www.gaotongchina.com房地产策略研究简报房地产策略研究简报RealEstateStrategicResearchBriefing总第总第226期2010年6月27日|房地产策略研究简报房地产策略研究简报|2三亚鼓励改善型住房消费——房贷规模拟继续扩大9长三角发展规划带给房地产市场发展机遇9【土地市场动态】.10【土地市场动态】.10北京房山两幅土地调低底价出让...10上海闸北“苏河湾”推出两地块...10苏州28宗地成交95.3亿元、4地块流拍...10【地产金融】.11【地产金融】.11中建筑获30亿银团贷款..11中国海外出售多幅土地予基金.11世茂、中信加盟广州亚运城项目...11渝开发终止筹划定向增发.11中粮旗下地产业务拟整体上市.12上实收购中新地产大功告成...12嘉凯城出资8亿收购海南华航地产70%股权.12楼市调控加速行业整合...12华瑞中国地产信托在新交所挂牌交易...13传天津

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