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2010年6月房地产市场动态监测报告_17p

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文档简介:

二○一〇年第23周房地产市场动态监测完善自我成就他人第1页共17页二〇一〇年第一〇年第23周房地产市场动态监测报告房地产市场动态监测报告2010年6月7日—2010年6月13日制作:百达行房地产经纪有限责任公司投资顾问中心地产综合服务机构地产综合服务机构二○一〇年第23周房地产市场动态监测完善自我成就他人第2页共17页住宅市场篇住宅市场篇一、一、政策政策环境环境(一)金融政策金融政策1.近期市场资金面仍然紧张,银行不惜成本竭力揽储。--新闻晚报2.央行连续两周净投放,缓解资金紧张压力。--财新网3.央行:2009年中国房地产开发资金5.7万亿元。--中新网中国央行8日晚披露的一项统计数据显示,2009年全国房地产开发到位资金5.7万亿元,增长44.2%,当年末全国商业性房地产贷款余额7.3万亿元。央行解析称,定金及预收款、国内贷款构成了房地产开发的主要资金来源。4.北京银监局:各家银行能承受30%左右的房价下跌。--京华时报截至3月末的北京市各家银行房贷压力测试结果已经出炉,目前正在审批过程中,或将不久发布。正像之前陆续透露的信息,测试结果普遍乐观,银行大致能承受30%左右的房价下跌。5.国内房企融资搁浅,外资投资房产热潮即将开始。--新华每日电讯6.统计局:5月CPI同比涨3.1%,PPI同比涨7.1%。--国家统计局(二)房地产政策房地产政策1.深圳出台房地产市场监管办法。--证券时报为加强房地产行业管理,维护房地产市场秩序,深圳市政府常务会议8日通过了《深圳市房地产市场监管办法》。分为房地产开发经营、房地产经纪、房地产估价、房地产组织、监督检查、法律责任、总则和附则等8个部分。2.天津:实行违法用地治理与新增建设用地审批制度。--北方网近日,天津市国土资源和房屋管理局与各区(县)人民政府签定了《落实治理违法用地共同责任协议书》,并向各区(县)人民政府印发了《关于做好2010年违法用地监控工作的函》,将区(县)新增建设用地审批和违法用地治理的成效严格挂钩。自2010年起,在全市实行违法用地治理与新增建设用地审批挂钩制度。3.广州普通住宅土地增值税预征率至少上调至2%。--羊城晚报4.北京:城镇房屋建筑使用安全综合治理办法公布。--北京日报市住建委昨天公布了《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》。本市房屋建筑将执行“全生命周期管理”,该《办法》对建筑

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