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2010年6月佛山房地产市场分析报告50P

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20102010年6月佛山房地产市场分析报告月佛山房地产市场分析报告第一部分土地资讯2第二部分宏观大势分析第三部分一级市场分析第四部分二级市场分析第五部分三级市场分析第六部分广告统计分析第七部分大势预判第一部分第一部分土地资讯土地资讯国土局招牌挂土地速递国土局招牌挂土地速递第二部分第二部分宏观大势分析宏观大势分析一、全球经济一、全球经济————短期经济复苏放缓短期经济复苏放缓中长期经济较为乐观中长期经济较为乐观6月22日欧盟委员会公布数据显示,6月份欧元区消费者信心指数初步数据从5月份的-17.8上升至-17.3。6月29日,美国咨商会发布的报告显示,6月份美国消费者信心指数下跌近10点至52.9,低于5月修正后的62.7,创下今年2月份以来的最大跌幅。6月30日,美国供应管理协会芝加哥分会发布的报告显示,6月份芝加哥采购经理人指数为59.1,较五月份的59.7下降0.6。应二十国集团(G20)的要求,国际货币基金组织(IMF)对未来5年全球经济增长做出了预测。IMF指出,如果发达经济体加大削减预算赤字的力度,新兴经济体采取更多的积极措施促进国内消费,那么未来5年全球经济将可实现2.5%的增长,未来10年可恢复到3.5%的增长。——受部分成员国问题拖累,欧元区经济复苏进程较为缓慢;而美国公布的6月份经济数据也不甚理想,经济恢复的步伐开始放缓。IMF则对中长期的全球经济较为看好,未来5-10年全球经济有望实现2.5-3.5%增长。二、国内宏观经济二、国内宏观经济————经济回调趋势渐现经济回调趋势渐现加息预期愈发强烈加息预期愈发强烈1、二季度、二季度GDGDP预计增预计增11%11%中国社科院经济学部主任陈佳贵在2010年下半年经济形势预测与分析高层论坛上表示,今年二季度我国GDP增速可能会达到11%左右,全年经济增速可能在9%-10%之间。关于宏观调控政策走向,当前宏观调控重点已经由“保增长”转为维持经济平稳增长,也不会再出台经济刺激措施。2、5月份月份CPICPI创新高创新高5月份居民消费价格指数(CPI)同比上涨3.1%,超过3%的警戒线。较4月份环比下降0.1%,CPI涨幅创出自2008年11月份以来的19个月的新高;同时,由于目前我国一年期定期存款利率仅为2.25%,低于目前CPI涨幅,并且未来几个月CPI上行的压力仍然较大,因此市场对于央行加息预期愈发强烈

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