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2010年6月海南房地产市场研究报告_83页_中原

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文档简介:

CentalineConsultants海南房地产市场六月份月度报告中原地产代理(深圳)有限公司海南分公司中原地产代理(深圳)有限公司海南分公司文件机密:★★★★★Codeofthisreport|2报告使用或下载声明:报告使用或下载声明:>本报告数据来源于市场调查、相关信息平台及中原地产监控数据平台,分析结果仅供参考。>本报告旨在反映海南房地产市场信息,为市场研究提供相关依据,报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。>本报告为“深圳中原地产〃海南分公司”内部研究成果,仅供内部流通和服务中客户内部查阅,版权及其最终解释权均归本部门所有,未经深圳中原地产海南分公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。Codeofthisreport|3房地产市场简况海口房地产市场情况海南其他区域房地产市场情况三亚房地产市场情况1.1全国房地产市场简况1.2海南房地产市场简况Codeofthisreport|4全国房地产市场简况Part1.1Codeofthisreport|5全国房地产市场综述全国房地产市场综述全国土地市场政策动态总体供应面积和楼面地价与上月持平,成交面积呈下行趋势。6月主要城市库存量有所下降,住宅市场整体量涨价平。房产税尚在讨论中,住建部重申调控政策不能放松,国土部追缴750亿土地款。二套房认定标准统一,各地银行严格执行房贷新政。中海、绿地响应降价,保利巨资转战二三线城市,嘉凯城8亿收购海南华航地产股权进军海南楼市。全国住宅市场金融动态开发商动态Codeofthisreport|6Part1.1.1全国土地市场交易情况Codeofthisreport|7供应表现:供应表现:6月,全国月,全国103103个城市共推出住宅用地个城市共推出住宅用地3152.43152.4万平方米万平方米,与上月基本持平,环比减少,与上月基本持平,环比减少1%1%,同比增加,同比增加35%35%。>6月,全国103个城市共推出住宅用地3152.4万平方米,与上月基本持平,环比减少环比减少1%1%,同比增加,同比增加35%35%。>住宅用地供应持续增长,103个城市住宅用地上半年累计供应量同比增加100%>国土资源部公布的住宅用地供应计划显示,2010年全国住宅用地供应18.5万公顷,同比增加约140%。>从月度分布来看,除了2月受春节

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