2010年6月杭州房地产市场研究报告_47P_中原

2010年6月刊版权声明：本刊版权归浙江中原物业顾问有限公司所有，未经允许，不得擅自使用本刊相关观点及数据。版权声明：本刊版权归浙江中原物业顾问有限公司所有，未经允许，不得擅自使用本刊相关观点及数据。刊物编辑：刊物编辑：浙江中原市场研究部联络人：联络人：盛毅联系地址：联系地址：杭州市解放路89号星河商务大厦7楼联系电话：联系电话：0571-857743702010年6月刊目录目录一、房地产资讯…………………………………………………………………21.1新出台政策解读1.2城市建设新闻总汇1.3房地产商最新动态1.4经济类事件动态汇编二、土地市场……………………………………………………………………102.1土地整体市场综述2.2本月土地成交情况2.3本月土地出让情况2.4本月土地出让典型案例三、一手房地产市场……………………………………………………………153.1住宅市场3.2写字楼市场3.3商业用房市场3.4楼盘营销活动3.5报纸硬广告投放分析四、二手房地产市场……………………………………………………………404.1月度概况4.2区域市场4.3市场展望-1-2010年6月刊1.1新出台政策解读1.1新出台政策解读1．浙江省政府出台调控楼市实施意见。1．浙江省政府出台调控楼市实施意见。浙江省政府正式出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨、促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》。在坚决贯彻执行国家房产新政的基础上，浙江对家庭首次购买普通自住房给予优先，同时坚决遏制投资、投机性购房。《意见》明确提出，家庭首次购买普通自住房的，住房公积金贷款给予优先保障；个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一的生活用房的所得，免征个人所得税；各地特别是住房供应紧张、房价较高、涨幅较大的城市，要结合当地实际，尽快研究实行满足当地居民家庭首次购买自住型普通住房需要的政策。投资、投机性购房行为将受到遏制。《意见》提出，家庭购买第二套以上（含第二套）住房，申请住房公积金贷款的，要从紧控制。住房公积金贷款购房首付款比例，按照商业银行贷款首付款比例要求执行。二套房的认定标准，有待国家有关部门进一步明确。《意见》提出，各地特别是住房供应紧张、房价较高、涨幅较大的城市，可出台临时性限购多套住房的政策。《意见》要求各地依法加大清理处置力度，对收回的闲置土地，优先安排用于保障性住房和普通商品住房建设。开发商“坐地