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2010年6月天津房地产市场研究报告_40页

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文档简介:

2010年6月刊2010年6月刊2010-7-22010-7-2第2页共40页目录一、一級土地市场成交...31.2010年6月上市土地分析...32.2010年6月成交土地汇总分析...33.2010年6月成交土地明细...5二、商品住宅市场...91.6月商品住宅成交数据统计.92.6月份各区成交情况...103.近两年天津市商品房成交情况..13三、二手房市场.141.本月成交数据统计..142.本月成交分析..153.市内六区环比和同比成交情况..16四、成交情况半年报.17五、典型项目监测.181.典型中高端项目监测数据..182.天津市按成交价格5月份备案项目前100名情况..253.5月成交套数排名前100位的项目备案数据...28五、五月份新品上市.31六、焦点关注.331.房地产新政津十条出台严控高档公寓及别墅33七、附件:2010年6月份上市地块36第3页共40页一、一級土地市场成交一、一級土地市场成交1.1.2010年6月上市土地分析2010年6月上市土地分析�2010年6月天津市共有26宗经营性用地上市(不含工业用地),供应面积220万平米,经过连续4个月的大量供应,6月份土地上市量终于收在了300万平米以下,但220万平米的上市量仍是个不小的数字,为未来几年内将贡献300万平米以上的房屋供应。�6月份上市土地中,上市土地主要集中在滨海新区,一共176万平米,其中滨海渔港项目出让土地就达到146万平米,其他土地供应则出现在静海、宝坻、津南、东丽等区;�市内六区没有土地上市。�上市土地明细见附件。2.2.2010年6月成交土地汇总分析2010年6月成交土地汇总分析工业住宅及居住型公寓商业、服务业、金融业居住综合合计区域地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)面积占比和平区000.00%河西区000.00%南开区000.00%河东区000.00%河北区2252327225232710.61%红桥区000.00%市内六区00002252327225232710.61%东丽区23466672336117468278428.71%西青区000.00%津南区000.00%北辰区000.00%环城四区2346667002336117468278428.71%塘沽区112073311207335.08%汉沽区0

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