您好,欢迎访问房策文库

上传文档

当前位置:首页 > 房地产前期策划 > 市场研究 > 定期报告 > 2010年6月无锡房地产市场发展报告_39页_新景祥

2010年6月无锡房地产市场发展报告_39页_新景祥

  • 上原
  • 0 次阅读
  • 0 次下载
  • 2020-06-30 20:37:15
二扫码支付 微信
二扫码支付 支付宝

还剩... 页未读,继续阅读

免费阅读已结束,点击付费阅读剩下 ...

¥ 0 元,已有0人购买

免费阅读

阅读已结束,您可以下载文档离线阅读

¥ 3 元,已有0人下载

付费下载
文档简介:

无锡无锡6月份月份房地产市场发展报告房地产市场发展报告------政策篇:政策篇:————二套房认定标准二套房认定标准------城市篇:城市篇:————居住证制度居住证制度------土地篇:土地篇:无新增土地无新增土地------市场篇:市场篇:————淡季并不冷淡淡季并不冷淡------产品篇:产品篇:————华夏·泉绅华夏·泉绅------营销篇:营销篇:————端午情深端午情深------专题专题篇:篇:————西漳板块专题西漳板块专题20201010年7月2010年06月政策篇政策篇房事房事2010年06月二套房二套房————认定标准构筑坚强的制度篱笆认定标准构筑坚强的制度篱笆6月4日,住建部、央行和银监会发出通知,就商业性个人住房贷款中第二套住房的认定标准进行了明确的规范。按照通知的界定,各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建设厅(建委、房地局),人民银行上海总部,各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各银监局,各国有商业银行、股份制商业银行,中国邮政储蓄银行,在二套房的认定上,实行以家庭为单位,以“认房”为主,同时又辅之“认贷”的最严厉的二套房标准认定政策。言之“最严”是在二套房的认定上,2007年曾出台过相应的标准,但2007年实行“认贷不认房”的原则,该原则的缺陷是显而易见的,炒房者对每一套住房都可以通过全款支付之后,然后用房产做抵押,再去银行以其他名义贷款炒房,而在银行看来,他并不存在房贷。而目前的标准,其严厉程度体现在:首先,克服了之前“认贷不认房”的漏洞,秉行以“认房”为主的标准,如果在所在地房屋登记系统或者交易系统证明已经有一套住房的,借款人首次申请利用贷款购买住房,算第二套房。其次,为了进一步堵住制度的漏洞,在“认房”的同时,又增加了两个特殊的标准:一是“认贷”,即借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的,不管贷款有无还清,都执行二套政策,严厉程度,前所未有;二是通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的,也执行二套政策。特别需要指出的是,二套房贷政策针对的只是房地产的过度消费和投机、投资行为,对于民众的住房需求,并不像开发商曲解的形成打压。二套认定标准虽然严厉,但其中不乏开放和温情,比如,对于没有本地户口的常

上原
上原
  • 26197

    文档
  • 156.8

    金币
Ta的主页 发私信

26197篇文档

评论

发表评论
< /39 > 付费下载 ¥ 3 元

Powered by DS文库

Copyright © 房策文库 All Rights Reserved. 鄂ICP备19008197号-1
×
保存成功
http://data.zz.baidu.com/urls?site=https://www.fangcer.com&token=vvJV3j8GDE3miRBV