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2010年6月扬州地产观察

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揚州地產觀察揚州地產觀察————20102010年0606月中国房地产策划代理企业TOP10TOP10北京、上海、南京、厦门、扬州、合肥、长沙、无锡、徐州、长春北京、上海、南京、厦门、扬州、合肥、长沙、无锡、徐州、长春连锁中国的领先房地产综合服务商CONTENTSCONTENTS宏观环境篇宏观环境篇03经济运行04政策法规05市政信息市场研究篇市场研究篇06土地市场08整体楼市16区域市场25新盘关注营销观察篇营销观察篇26媒体监测28个案跟踪地产研究篇地产研究篇30专题研究主办:新景祥扬州公司业务发展部编辑:瞿靓、张晓洁、刘海春王占岭、姚云霞、吴锦荣联系人:瞿靓联系电话:138525710980514-87633355/7633322EMAIL:XJXDC_YZ@163.COM本报告中所有数据和内容未经许可,严禁转载,违者公司有权追究其法律责任第3页共39页第3页共33页宏观环境宏观环境第一篇第一篇宏观环境篇宏观环境篇一、经济运行一、经济运行5月份限上贸易企业继续保持月份限上贸易企业继续保持25%25%以上的高增长以上的高增长5月份,受节日因素、“家电以旧换新”、汽车消费优惠政策的影响,我市限额以上贸易企业持续了今年以来的高增长,实现零售额20.8亿元,同比增长27.4%。1-5月份,限上企业累计实现零售额100.9亿元,同比增长27.8%。从限额以上批零企业商品销售分类来看,5月份我市的消费热点主要集中在:汽车类、石油及制品类、家具类和家用电器及音像器材类,分别比去年同期增长48%、36.7%、29.3%和26.3%。5月份全市商品房销售面积环比下降月份全市商品房销售面积环比下降54.9%54.9%1-5月份,全市商品房销售面积136.3万平方米,同比增长27.0%;5月份当月商品房销售面积18.4万平方米,与4月份环比下降54.9%。商品房销售面积增幅在全省十三个省辖市中位居第一,比全省平均水平高20个百分点。销售面积增幅前5位城市依次为:扬州(27.0%)、盐城(25.4%)、徐州(23.3%)、泰州(22.0%)、南通(20.3%)。扬州扬州5月CPICPI上涨上涨2.7%2.7%5月份,扬州居民消费价格总水平比去年同月上涨2.7%,比上月上涨0.2%。与去年同月相比,消费品价格上涨2.9%,服务项目价格上涨2.4%。从八大类别看,食品价格比去年同月上涨5

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