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2010年6月中银国际商务地产行业深度报告_54P

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中银国际研究可在彭博BOCR,firstcall.com,Multex.com以及中银国际研究网站(www.bociresearch.com.)上获取增持(OVERWEIGHT)/买入(BUY)指预计该行业(股份)在未来6个月中股价相对有关基准指数升幅多于10%;减持(UNDERWEIGHT)/卖出(SELL)指预计该行业(股份)在未来6个月中股价相对述指数降幅多于10%。未有评级(NR)。中立(NEUTRAL)/持有(HOLD)则指预计该行业(股份)在未来6个月中股价相对述指数在下10%区间内波动地产地产研究报告研究报告—板块最新信息板块最新信息2010年6月17日周路周路(8621)68604866分机8587lu.zhou@bocigroup.com证券投资咨询业务证书编号:S1300208040264田世欣田世欣(8621)68604866分机8519shixin.tian@bocigroup.com证券投资咨询业务证书编号:S1300206110230上市公司估值表上市公司估值表公司名称公司名称代码代码评级评级收盘价收盘价每股净资产每股净资产溢(折)价比例价比例(人民币)(人民币)(%)世茂股份600823.SS买入10.4125.45(59.1)浦东金桥600639.SS买入9.4116.76(43.9)金桥B股900911.SS买入0.755美元16.76(69.4)金融街000402.SZ买入8.2615.56(46.9)张江高科600895.SS买入9.3014.72(36.8)中国国贸600007.SS持有9.8117.46(43.8)资料来源:彭博及中银国际硏究预测以2010年6月11日当地货币收市价为标准本报告所有数字均四舍五入商务地产行业商务地产行业韬光养晦,厚积薄发在楼市新政密集出台、住宅市场面临巨大调整压力的当在楼市新政密集出台、住宅市场面临巨大调整压力的当下,商办市场却脱颖而出,近期表现亮丽。我们认为实下,商办市场却脱颖而出,近期表现亮丽。我们认为实体市场的向好应该在股价表现上有所反映,而中国地产体市场的向好应该在股价表现上有所反映,而中国地产行业发展和盈利模式的转型也将对商务地产板块构成行业发展和盈利模式的转型也将对商务地产板块构成长期驱动力。我们看好商务地产股的中长期发展前景,长期驱动力。我们看好商务地产股的中长期发展前景

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