2010年7月北京房地产市场信息月报_20页

07July./2010北京北京房地产市场信息月报房地产市场信息月报2010年7月目录土地市场土地市场--------------------------------------------1住宅市场住宅市场--------------------------------------------7商业市场商业市场--------------------------------------------11写字楼市场写字楼市场--------------------------------------------12本月要闻回顾本月要闻回顾--------------------------------------------13个案关注个案关注--------------------------------------------16附表附表--------------------------------------------17-1-北京北京房地产市场信息月报房地产市场信息月报2010年7月土地市场土地市场地块成交情况地块成交情况7月土地市场再现低谷，本月全市土地市场成交量与上月相比大幅下降，全月共成交地块仅有11幅，成交面积78.3万平方米，较上月下降了48.9%，成交土地类型以金融用地类为主，其中工业用地仅成交3宗。本月成交地块主要位于平谷区、顺义区和通州区，其中平谷区土地成交量最大，为29.8万平方米，占全市土地总交易量的38.1%。按规划用途分类，本月商业类用地成交量最大，达到32.6万平方米占本月地块交易总量的41.6%。本月成交地块列表区域区域宗地名称宗地名称宗地位置宗地位置规划用途规划用途土地面积土地面积(㎡)(㎡)规划建筑面规划建筑面积(㎡)积(㎡)成交价格成交价格（万元）（万元）受让单受让单位位昌平区北京市昌平区小汤山镇居住、多功能用地（配建公共租赁住房）国有建设用地使用权出让招标公告昌平区小汤山镇居住用地30,178.070,313.033,750.2北京翰宏基业房地产开发有限公司崇文区北京市崇文区新景商务楼北侧遗留地块崇文区磁器口东北角（新景商务楼北侧）商业用地2,500.07,500.09,100.0北京裕昌置业股份有限公司海淀区海淀区清河406#商业金融项目用地海淀区清河商业用地1,906.04,449.06,350.0王中海-2-北京北