仲量联行_2015年武汉优质办公楼市场报告 2015-14页

2015年武汉优质办公楼市场报告仲量联行武汉分公司彭博战略顾问部总监1月19日,2016武汉办公楼历年供应与需求概况10%5%10%15%20%25%30%35%050,000100,000150,000200,000250,000300,000350,000400,000450,000500,00020052006200720082009201020112012201320142015空置率空置率总建筑面积总建筑面积(平方米平方米)新增供应净吸纳量空置率2数据来源：仲量联行武汉办公楼历史新增及累计供应0500,0001,000,0001,500,0002,000,0002,500,0003,000,00020052006200720082009201020112012201320142015总建筑面积(平方米)新增供应累计供应年度甲级办公楼供应变化3010020030040050060070080020052006200720082009201020112012201320142015新增供应累计供应新世界国贸大厦新世界国贸大厦2座新世界中心新世界中心A座民生银行大厦民生银行大厦企业中心企业中心5号积玉桥万达中心积玉桥万达中心保利文化广场保利文化广场广发银行大厦广发银行大厦泛海城市广场泛海城市广场浙商国际大厦浙商国际大厦群光中心群光中心武汉天地企业天地武汉天地企业天地2号武汉各商务区优质办公楼规模40200,000400,000600,000800,0001,000,0001,200,000建设大道解放大道汉口沿江商务区武汉中央商务区武昌滨江商务区中南中北路光谷珞瑜路菱角湖汉口火车站青山其他总建筑面积(平方米)武汉优质办公楼净吸纳及空置率50%5%10%15%20%25%30%35%40%45%05010015020025030035040020052006200720082009201020112012201320142015建筑面积:千平方米净吸纳量甲级净吸纳量空置率甲级空置率2015年武汉甲级办公楼新增租户行业来源6金融业65%制造业8%信息与电子8%贸易业4%专业服务7%房地产与建筑4%教育业2%医疗服务2%金融业制造业信息与电子贸易业物流运输业专业服务房地产与建筑教育业医疗服务其他武汉优质办公楼租金同质比驱动分析7-100-70-40-102050801