2010年1-6月份漳州市房地产市场运行分析

20102010年1-6月份漳州市房地产市场运行分析月份漳州市房地产市场运行分析（一）（一）开发投资数据分析开发投资数据分析1、全市完成房地产开发投资69.57亿元，同比增长47.39%，占城镇以上固定资产投资的21.90％;其中，土地购置费21.56亿元，占30.99％，同比增长145.27%；土地开发投资0.89亿元，占1.27％。按工程用途分：商品住宅36.71亿元，占52.76％，同比增长23.89%;其中，90平方米以下商品住宅12.01亿元，占商品住宅的32.71％。办公楼1.08亿元，占1.56%，同比增长191.58%；商业营业用房5.60亿元,占8.04％，同比增长97.18%；其他26.18亿元,占37.63％，同比增长82.43%。2、全市房地产新开工面积221.17万平方米，同比增长97.63%。按工程用途分：商品住宅165.12万平方米，占74.65%，同比增长80.51%；其中，90平方米以下商品住宅63.65万平方米，占商品住宅的38.54%。商业营业用房32.17万平方米，占14.54%，同比增长155.11%；办公楼4.32万平方米，占1.95%，同比增长860.00%；其他为19.54万平方米，占8.83%，同比增长165.12%。3、全市房地产施工面积1137.94万平方米，同比增长10.49%。按工程用途分：商品住宅924.06万平方米，占81.20%，同比增长6.24%；其中，90平方米以下商品住宅324.77万平方米,占商品住宅的35.14%。商业营业用房117.65万平方米，占10.33%，同比增长44.80%；办公楼10.61万平方米，占0.93%，同比增长39.05%；其他85.62万平方米，占7.52%，同比增长20.10%。4、全市房地产竣工面积119.31万平方米，同比增长111.35%。按工程用途分：商品住宅96.81万平方米，占81.14%，同比增长99.85%；其中，90平方米以下商品住宅29.43万平方米,占商品住宅的30.39%。商业营业用房14.49万平方米，占12.14%，同比增长203.13%；办公楼0.12万平方米,占0.10%，同比增长100%；其他7.87万平方米，占6.59%，同比增长145.17%。5、全市历年累计商品房空置面积70.04万平方米，同比增长26.86%。按工程用途分：商