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2010年7月杭州房地产市场月报+动力地产出品

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文档简介:

-1-2010年7月份房地产市场研究月报2010年7月份房地产市场研究月报一、政策法规-2-二、土地市场-4-(一)杭州主城区土地出让分析.-4-(二)杭州主城区土地成交分析.-5-三、市场成交分析-6-(一)一手房成交分析.-6-(二)各类物业成交排行...-10-(三)杭州主城区本月新开楼盘...-15-(四)杭州主城区二手房成交分析...-16-(五)近期楼盘动态...-17-四、7月份市场小结:-20-说明:本报告中未标明主城区的数据为包括余杭及萧山区在内的成交数据。说明:本报告中未标明主城区的数据为包括余杭及萧山区在内的成交数据。-2-一、政策法规1、国土部:系统清理房地产闲置土地一、政策法规1、国土部:系统清理房地产闲置土地国土部要求,下半年要不断完善国土资源管理政策,土地供应要向基础设施、新兴产业、保障性住房等民生项目倾斜,密切关注土地抵押贷款、农地“非农化”、农地“非粮化”等新情况、新问题。同时,积极参与房地产调控。开展房地产企业土地专项治理,系统清理房地产闲置土地。2、上海重庆房产税试点方案暂未获批2、上海重庆房产税试点方案暂未获批全国目前有上海、重庆两市向国务院上报了对居民住房征收房产税的方案,但这两个城市的申请还没有获批。目前,对居民住宅征税的改革并没有时间表。相关人士称,财政部、国家税务总局的相关工作一直没有停顿,按照国务院的要求,在加快研究如何改革税制,评税试点也同时在全国进行。3、货币政策下半年延续适度宽松3、货币政策下半年延续适度宽松中国人民银行近日召开2010年第二季度货币政策委员会例会指出,下半年要继续实施适度宽松的货币政策,保持政策的连续性和稳定性,增强调控的针对性和灵活性,把握好政策实施的力度、节奏和重点。会议表示,下半年要密切关注经济金融形势的发展,灵活运用多种货币政策工具,保持货币信贷适度增长;继续落实“有保有控”的信贷政策,调整优化信贷结构;进一步完善人民币汇率形成机制,坚持以市场供求为基础,参考一篮子货币进行调节;加强系统性风险防范,保持金融体系健康稳定发展。4、银监会:严格执行二套及以上房贷政策不动摇4、银监会:严格执行二套及以上房贷政策不动摇就内地媒体近期有关“个别地区放松第三套房贷”的报道,中国银监会新闻发言人发表回应称,房贷相关“政策要求和标准没有任何变化,各商业银行要严格执行,不能动摇”。5、住建部称继续坚定不

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