2010年7月合肥房地产市场月报_23页_世联

本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。华东区域华东区域·市场月报市场月报市场部·数据组市场部·数据组2010年7月合肥合肥合肥合肥2010201020102010年年77月月房地产市场月报房地产市场月报房地产市场月报房地产市场月报本报告是严格保密的。本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。式翻版、复制、刊登、发表和引用。式翻版、复制、刊登、发表和引用。式翻版、复制、刊登、发表和引用。申申明明本报告是严格保密的。内容提要内容提要内容提要内容提要�11市场综述市场综述�22市场动态市场动态�33行业动态与观察行业动态与观察�44一级市场市场l4.1长三角区域重点城市l4.2合肥市�55二级二级市场市场l5.1长三角区域重点城市l5.2合肥市l5.3合肥市各区域•5.3.1蜀山区•5.3.2庐阳区•5.3.3包河区•5.3.4瑶海区•5.3.5高新区•5.3.6经开区•5.3.7政务区•5.3.8新站区•5.3.9滨湖区本报告是严格保密的。•一级市场市场：2010年7月，合肥土地市场共成交土地4宗。土地成交总面积10.37万㎡，环比6月的5.2万㎡上升100%；成交总金额为65562万元，环比6月的24251万元上升了171%。该4宗地块中，纯居住2块。1111市场综述市场综述市场综述市场综述•二级二级市场市场：2010年7月，合肥商品住宅新增面积40.92万㎡，环比下降29%；成交面积为30.33万㎡，环比上升了24%，同比下降71.72%，供销比为1.35：1。新增套数为4634套，环比下降了30%；成交套