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2010年7月济南房地产市场分析月报_33页

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第一章土地市场1第一章土地市场第一章土地市场【监测范围】:济南市区和长清。【样本选取标准】:济南市国土资源局公开招拍挂土地(工业用地除外)。【区域划分】:根据济南城市规划及发展特征,并结合济南房地产市场的发展,将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域(详细划分参见附录Ⅰ)。◎供应土地基本情况供应土地基本情况★7月土地供应2宗,总面积3.34万平米★7月土地供应2宗,总面积3.34万平米7月,济南市供应居住和商服用地仅2宗,居住用地和商服用地各1宗,总供应面积3.34万平米。居住供应面积2.32万平米,占本月供应总面积的69.46%;商服用地1宗,供应面积1.02万平米,占本月供应总面积的30.84%。2009年1月-2010年7月居住和商服用地新增供应量月度变化(面积)2009年1月-2010年7月居住和商服用地新增供应量月度变化(面积)0.050.0100.0150.0200.0250.0300.0万平米新增供应量3.74025.3349.505.730249.1023.9073.2021.4884.2947.20158.80064.2620.7222.2078.643.340901090209030904090509060907090809090910091109121001100210031004100510061007【内容综述】【内容综述】2010年7月,济南仅有2宗土地供应,供应土地全部在北部,地块面积较小。本月成交5宗土地,其中3宗为居住用地。受房地产政策影响,本月土地市场延续低迷。第一章土地市场22009年1月-2010年7月居住和商服用地新增供应量变化(宗数)2009年1月-2010年7月居住和商服用地新增供应量变化(宗数)0510152025303540宗新增供应量20971035815623142203361114209010902090309040905090609070908090909100911091210011002100310041005100610072010年7月供应土地用途比例结构2010年7月供应土地用途比例结构69.46%30.54%居住用地商服用地★2010年7月供应土地明细★2010年7月供应土地明细7月供应土地2宗,居住用地和商服用地各1宗,单块土地面积较小,两地块全部位于北园大街北侧。宗地编号宗地编号土地位置

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