2010年7月济南房地产市场分析月报_33页

第一章土地市场1第一章土地市场第一章土地市场【监测范围】：济南市区和长清。【样本选取标准】：济南市国土资源局公开招拍挂土地（工业用地除外）。【区域划分】：根据济南城市规划及发展特征，并结合济南房地产市场的发展，将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域（详细划分参见附录Ⅰ）。◎供应土地基本情况供应土地基本情况★7月土地供应2宗，总面积3.34万平米★7月土地供应2宗，总面积3.34万平米7月，济南市供应居住和商服用地仅2宗，居住用地和商服用地各1宗，总供应面积3.34万平米。居住供应面积2.32万平米，占本月供应总面积的69.46%；商服用地1宗，供应面积1.02万平米，占本月供应总面积的30.84%。2009年1月-2010年7月居住和商服用地新增供应量月度变化（面积）2009年1月-2010年7月居住和商服用地新增供应量月度变化（面积）0.050.0100.0150.0200.0250.0300.0万平米新增供应量3.74025.3349.505.730249.1023.9073.2021.4884.2947.20158.80064.2620.7222.2078.643.340901090209030904090509060907090809090910091109121001100210031004100510061007【内容综述】【内容综述】2010年7月，济南仅有2宗土地供应，供应土地全部在北部，地块面积较小。本月成交5宗土地，其中3宗为居住用地。受房地产政策影响，本月土地市场延续低迷。第一章土地市场22009年1月-2010年7月居住和商服用地新增供应量变化（宗数）2009年1月-2010年7月居住和商服用地新增供应量变化（宗数）0510152025303540宗新增供应量20971035815623142203361114209010902090309040905090609070908090909100911091210011002100310041005100610072010年7月供应土地用途比例结构2010年7月供应土地用途比例结构69.46%30.54%居住用地商服用地★2010年7月供应土地明细★2010年7月供应土地明细7月供应土地2宗，居住用地和商服用地各1宗，单块土地面积较小，两地块全部位于北园大街北侧。宗地编号宗地编号土地位置