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2010年7月江西宜春房地产市场调研报告_20页

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文档简介:

江西宜春市房地产市场调研报告201201年7月3131日-1-目录地理位置地理位置………………………………………………………………………………………………2宏观经济环境宏观经济环境…………………………………………………………………………………………2一、2009年宜春市经济运行情况(一)综合(二)城市建设(三)经济运行特点二、2010上半年年宜春市经济运行情况三、宜春市人口分布四、宜春市人均收入支出状况五、宜春市城市规划概况房地产市场形势房地产市场形势……………………………………………………………………………………………7一、中心袁州区房地产发展特征二、宜春市房地产相关政策三、宜春市消费群体分析(一)消费者区位情况(二)消费者年龄情况(三)消费者偏好分析(四)消费者特点四、宜春市房地产市场形势(一)2009宜春市房产交易情况(二)2010第一季度宜春市房地产市场运行情况(三)成交价格走势(四)宜春市代表楼盘宜春房地产市场观察总结及建议宜春房地产市场观察总结及建议……………………………………………………………………16一、楼市存在问题(一)政策效果区域差异明显(二)市场供销不平衡(三)市场后续销售动力不足(四)私人建房冲击市场份额(五)房地产市场秩序仍不够规范二、结论(一)楼市现状(二)市场潜力三、开发建议参考参考资料资料……………………………………………………………………………………………………20-2-地理位置地理位置宜春市位于江西省西北部,距离南昌约220公里,其下辖三市六县一区,总面积1.87万平方公里,总人口约540万。全市已形成以浙赣、京九铁路,320、105国道和赣粤高速公路为骨干的“双十字”交通网络,上海至云南瑞丽的高速公路于2004年贯通,并穿过宜春中心城市。袁州区现辖26个乡镇、6个街道办事处,总面积2532平方公里,其中城区面积17.8平方公里,总人口95.8万人。现为宜春市委、市政府所在地,是宜春市政治、经济、文化、信息中心。分析小结:宜春有独特的区位优势。宜春处于赣西地区中心位置,距长三角和分析小结:宜春有独特的区位优势。宜春处于赣西地区中心位置,距长三角和珠三角均只有珠三角均只有8小时车程,如果以小时车程,如果以8小时作为实效半径,以上海、深圳为圆心小时作为实效半径,以上海、深圳为圆心分别划两个圆,那么宜春恰好处于两个三角的交汇地带。独到的

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