2010年7月宁波房地产市场研究报告_25页

20102010年7月宁波房地产市场研究报告月宁波房地产市场研究报告20107月房地产月报地址/Add：宁波百丈东路37号25楼热线/Hot：400-600-5900www.hxfc.com.cn1宁波华星房产咨询有限公司宁波华星房产咨询有限公司研展部研展部20102010年8月2日2010年7月宁波房地产市场研究报告20102010年6月2828日-20102010年7月2525日20102010年7月宁波房地产市场研究报告月宁波房地产市场研究报告20107月房地产月报地址/Add：宁波百丈东路37号25楼热线/Hot：400-600-5900www.hxfc.com.cn2一、宏观扫描类型类型事件事件内容简要内容简要政策北京二套房认定细则出台严格按认房又认贷北京二套房认定标准7月15日出台，银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。政策下半年财政宏观调控——“以稳为主”财政部2010年全国财政厅长座谈会上对于下半年工作进行了部署，对于下半年的财政宏观调控，稳定的财政政策仍然是主基调，继续落实好积极的财政政策。政策国土部——下半年继续调控房地产在调控政策“组合拳”的影响下，上半年全国房地产用地供应出现价跌量增的情况。国土资源部强调，下半年应保持现有房地产调控政策的持续性和稳定性，确保实现调控目标。土地国企再现：华侨城37亿斩获天津14幅地块6月30日的天津土地拍卖会上,中铁建总计以40．323亿元的总价,将当日出让的天津河北区金钟河大街北侧1号、3号、5号地块全部收入囊中。土地上海楼板价超过4.26万元的上海世博“准地王”夭折7月13日，上海规划和国土资源局发布公告，终止卢湾区第104街坊137D-3地块的预申请程序。该地块是今年上海第1号出让预申请公告地块中最受关注的一幅，因为出让底价折合楼板价高达42684元/平方米，成为市场预期的“准地王”。土地二季度105个主要城市地价环比涨幅回落报告显示，105个主要监测城市地价总体水平为每平方米2756元，环比增长1.52%，同比增长9.29%。36个重点监测城市综合地价为每平方米3740元，环比增长1.88%，同比增长11.21%。土地上海闸北区279街坊地块拍出楼板价21031元/平方米作为沪土地市场下半年首块住宅用地——闸