2010年7月深圳房地产二手房销售及租赁市场分析_14页

20102010年7月深圳房地产二手房销售及租赁市场分析月深圳房地产二手房销售及租赁市场分析一、内容摘要楼市资讯：2010年7月1日：《深圳市保障性住房条例》执行，首次覆盖非深户籍提要：《深圳市保障性住房条例》这部旨在完善住房保障制度、改善住房困难群体居住条件的条例,首次将保障性住房覆盖到非户籍人口,并在保障房规划、建设、准入、受理等各环节都作了规定。条例对深圳保障性住房的审查机制也有一个明显调整,就是取消街道办初审后的公示,进而强化区级主管部门的审查。交通新闻：中心路即将开通地铁2号线于今年年底投入试运营二手房市场动态：深圳市7月份二手房挂牌均价环比上涨4.7%，二手住宅成交量为7525套，环比6月上涨了13.6%。租赁市场动态：深圳市7月份挂牌租金均值为2725元/月•套，环比上涨3.65%。二、楼市资讯深圳市保障性住房条例2010年7月1日起执行首次覆盖非深户籍《深圳市保障性住房条例》这部旨在完善住房保障制度、改善住房困难群体居住条件的条例,首次将保障性住房覆盖到非户籍人口,并在保障房规划、建设、准入、受理等各环节都作了规定。条例对深圳保障性住房的审查机制也有一个明显调整,就是取消街道办初审后的公示,进而强化区级主管部门的审查。条例规定,住房保障申请由申请人户籍所在地或者经常居住地的区主管部门或者街道办事处受理。街道办事处受理后应当将受理材料报区主管部门审查。区主管部门应当自收到或者受理住房保障申请之日起30个工作日内,会同区相关部门以及街道办事处,对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。经审查合格的,由区主管部门予以公示,公示期不少于15日。三、交通新闻中心路即将开通现在中心路在做工程的后续工作，道路为双向四车道，中间用河流隔开，水边有散步的人行道，道路边坡上都种上了树木。宝能地产一销售负责人开玩笑说，这要是种的是杨柳，估计一般人都认为会是江南水乡了，这可能是深圳最漂亮的景观大道。道路施工方表示，该条道路将在8月通车。目前，整个中心路两边有宝能太古城、君汇新天、熙湾、三湘海尚花园、卓越维港等楼盘，其中卓越维港和熙湾已经入伙，宝能太古城和君汇新天也将在年内入伙。地铁2号线于今年年底投入试运营2号线连接罗湖、福田、南山次中心区及蛇口片区，是中心城西部片区连接市中心区和罗湖区的轨道交通客运干