2010年7月沈阳市房地产市场研究报告_67页_易居

-1-沈阳市沈阳市房地产市场研究报告房地产市场研究报告20102010年7月份月份2010-8-15-2-目录本月导读：..4调研视点：..6数字楼市：..8关注楼盘：..9第一篇第一篇市场背景篇市场背景篇...13第一章、政策资讯第一章、政策资讯..13一、政策法规.13二、市政动态.13三、市场资讯.14第二章、商品房市场第二章、商品房市场..14一、市场综述.14二、供求关系分析..15三、供应量分析.16四、成交量分析.16五、成交均价分析..17第三章、土地市场第三章、土地市场..18一、土地资讯.18二、本月公告土地分析...18三、本月成交地块分析...20四、重点地块.27第四章、商品住宅市场第四章、商品住宅市场..29-3-一、市场综述.29二、供求关系分析..30三、供应量分析.30四、成交量分析.31五、成交均价分析..32六、热点板块.34七、7月商品住宅项目情况39第五章、办公市场第五章、办公市场..41一、市场综述.41二、供求关系分析..42三、供应量分析.43四、成交量分析.43五、成交价格分析..44六、本月销售排行..44第六章、商业市场第六章、商业市场..45一、市场综述.45二、供求关系分析..46三、供应量分析.46四、成交量分析.47五、成交价格分析..47六、本月销售排行..48第七章、产品分析第七章、产品分析..48-4-一、产品综述.48二、案例分析－河畔新城五期50第八章、营销媒体第八章、营销媒体..53一、营销透析.53二、媒体分析.54三、典型项目.55第二篇第二篇区域数据篇区域数据篇...57一、大东区57二、东陵区58三、和平区59四、皇姑区60五、浑南新区.61六、沈北新区.62七、沈河区63八、苏家屯区.64九、铁西区65十、于洪区66导读：导读：国家调控政策过百天国家调控政策过百天房价依然坚挺房价依然坚挺2010年开始的楼市调控已过百日，近日国家统计局发布的今年1-6月房地产市场的相关数据，6月份70个大中城市房价环比下降0.1%，这是近15个月来房价首次下降，但微乎其微的降幅也可以看出，楼市调控的矛头--房价目前依然相对坚挺，上半年楼市调控取得初步成效，但政策的预期效果还未完全达到。-5-详情请见详情请见P1P16本月商品房供本月商品房供应量大幅上涨，成交量变化不大应量大幅上涨，成交量变化不大201