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伟业_万达商业模式专题研究2012-50页

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文档简介:

偉業顧問©2012B.A.Consulting.万达商业模式专题研究伟业控股知识信息部出品2012-4偉業顧問©2012B.A.Consulting.研究框架一:万达集团简介二:万达的核心竞争力分析三:万达的产品结构状况四:典型案例分析五:万达集团SWOT分析偉業顧問©2012B.A.Consulting.万达集团的业界地位:中国商业地产第一万达集团的业界地位:中国商业地产第一中国商业地产第一中国第一家全国最大规模旧区改造的企业中国第一个商业地产中国第一个订单地产中国第一个房地产信托投资基金亚洲最大的商业院线……万达集团简介偉業顧問©2012B.A.Consulting.万达集团商业地产发展的年尺:万达集团商业地产发展的年尺:企业创立阶段企业创立阶段•1988-1998企业转型、摸企业转型、摸索、调整阶段索、调整阶段•1998-2004企业发展与企业发展与扩张期扩张期•2005-2009•1988:万达公司成立•1992:改制为万达集团股份有限公司•1994:万达进入足球领域•1995-1998:在住宅开发的同时,历经开办电梯厂、制药厂、连锁商业等的探索,希望拓展长线、稳定收益的业务领域•1999:开始订单地产式生产——傍大款“沃尔玛”•2000:退出万达足球俱部,确立商业地产,住宅地产两条腿走路•2001:正式进入商业地产领域,同年长春万达沃尔玛项目建成•2002:第一代、第二代产品投资高峰期,期间提出做百年企业•2003:遭遇房地产宏观调控,资金链开始紧张•2004:与华纳合资成立院线•2005:开始与麦格理合作REITs探索,管理组织结构调整•2007:产品向第三代转型•2008:应对经济和地产调整,企业进入短暂观望期•2009:加强土地储备•2010:全国范围扩张•2011:大力发展旅游产业,第四代产品开始动工万达集团简介偉業顧問©2012B.A.Consulting.万达集团的产业类型:旗下四大金刚万达集团的产业类型:旗下四大金刚商业地产酒店业连锁百货文化产业商业地产是万达集团的第一支柱产业,现已在全国开业27个万达广场,计划到2012年开业80个万达广场万千百货成立于2007年5月8日,是万达集团四大支柱产业之一,是万达集团第三代商业地产产品——城市综合体的核心组成部分文化产业是万达集团的支柱产业之一,目前万达拥有影院36家,400块电影银幕,计划到20

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