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2010年7月天津房地产市场月报

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文档简介:

信息来源:天津房地产交易中心、天津国土资源房屋管理门户网,CRIC系统目录市场政策篇市场政策篇区域规划和市政动态篇土地市场篇房地产市场篇当月主要楼盘动向政策分析政策分析•摘要:本月1日为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,进一步加强和改善房地产市场调控,稳定市场预期,经市人民政府同意,日前,本市制定了《促进我市房地产市场平稳健康发展实施意见》简称:“津十条”,各相关部门目前正在制定各自的实施细则。•评论:“新国十条”是从终端上控制购房需求、打压投资行为、控制房价增长,真正的目的则是在控制房价,更加注重一种控制;“津十条”重点调节楼市中的供需变化,在楼市中起到的是监督的作用,比较温和的监督的行为,更多是政府监督的延续,对市场不会产生新的冲击津十条津十条•摘要:滨海新区日前出台《保障性住房建设与管理暂行规定》,创新保障房住房供应模式,推出企业定制限价商品房,明确非新区户籍企业人员可申购。记者昨日从滨海新区规划与国土资源管理局获悉,目前,企业定制限价商品房申请程序已经出台,将于近期启动申请。•评论:政策覆盖客户:首次购房或中低端改善购房客户。此政策面向社会住房困难家庭的普通限价商品住房和企业、单位的企业定制限价商品住房。特别指的关注的是企业定制限价商品房将实行“集中申请、分批分配”原则,不断增强房源的弹性供应。滨海新区限滨海新区限价房价房•摘要:津市住房公积金管理中心先后发布了《关于调整个人住房公积金(组合)货款有关政策的通知》、《关于调整2010年住房公积金缴存额的通知》,调整住房公积金贷款、住房公积金缴存额调整政策。天津住房公积金缴存比例11%上限调高至11193元•评论:住房公积金有如下性质:保障性、互助性和长期性。•住房公积金有如下特点:普遍性、强制性、专用性、福利性和返还性。天津市公积天津市公积金调整金调整•摘要:7月26日,国土资源部召开《国土资源部规章和规范性文件后评估办法》新闻通气会,国土资源部政策法规司司长王守智表示,现行的土地招拍挂制度存在程序不严谨、商业规则不完善、工业用地的招拍挂公开程度不够等三大问题。经过对土地招拍挂制度的试点评估,下一步将对该制度进一步修改、完善。•评论:为抑制部分房价上涨过快城市地价过快上涨,国土资源部将在一线城市和部分二三线城市推行土地招拍挂制度的完

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