2010年7月武汉房地产楼市研究报告_28页

20102010年7月楼市月报月楼市月报地址/武汉市汉口解放大道634号新世界中心写字楼A座708室电话/86-27-82666336传真/86-27-83590523网址：www.Riverbend.cn-1-二零一零年二零一零年二零一零年二零一零年7777月楼市月报月楼市月报月楼市月报月楼市月报浦江筑城房地产顾问有限公司浦江筑城房地产顾问有限公司浦江筑城房地产顾问有限公司浦江筑城房地产顾问有限公司20102010年7月楼市月报月楼市月报地址/武汉市汉口解放大道634号新世界中心写字楼A座708室电话/86-27-82666336传真/86-27-83590523网址：www.Riverbend.cn-2-一、本月国家宏观政策概要一、本月国家宏观政策概要房产政策房产政策����国土部：房屋拆迁按建筑重置成本补偿国土部：房屋拆迁按建筑重置成本补偿7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》)，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。点评：点评：房屋拆迁按建筑重置成本补偿，实际上提高了拆迁补偿标准，这也是对近期拆迁工作出现各类问题的回应，但是重置标准仍然存在诸多人为因素，拆迁工作弊端仍不可杜绝。����中央政治局：继续做好房地产调控和住房保障工作中央政治局：继续做好房地产调控和住房保障工作日前，中央召开经济形势座谈会，胡锦涛强调，要保持宏观经济政策的连续性和稳定性，提高政策调控的针对性和灵活性，要继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。加快推进财税、金融、价格、房地产、社会保障等方面改革。22日召开的中央政治局会议强调，继续推进房地产市场调控。点评：点评：中央多部门近期均针对坊间揣测楼市调控政策将放松的流言给出了回应，中央楼市“新政”将继续严格执行，并做好保障房工作。这也再次表明，短期内，中央房地产调控力度不会减弱，并肯定了新政的调控效果，中央房地产调控新政将就此维持，不会出台后续强化政策。����两部委规定副科级以上人员插手房地产可被开除两部委规定副科级以上人员插手房地产可被开除副科级以上公务员如违规插手干预房地产开发与经营，情节严重将给予开除处分。监察部、人保部日前印发《违反规定插手干预工程建设领域行为处分规定》，已开始施行。适用对象为副科级以上行