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2010年7月西安房地产市场研究报告终稿_95页_易居

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中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司2010-07-12此报告仅供客户内部使用,未经中国房地产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。西安房地产市场研究报告(2010.07)©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司西安机构2/95西安房地产市场月报目录数字瞰市...5关注楼盘...8第一篇市场背景篇..16第一章政策资讯..16一、政策法规.16二、市政动态.17三、市场资讯.18第二章经济环境19一、国内生产总值分析.19二、居民价格消费分析.20三、工业增加值分析.20四、固定资产投资.21五、房地产开发投资.22第二篇市场分析篇.23第三章商品房市场...23一、商品房成交概况.23二、西安市商品房分类分析25第四章土地篇..31一、土地市场动态.31二、本月土地出让分析.32三、本月土地成交分析.34四、重点地块分析38第五章住宅市场41一、市场综述.41二、供求关系分析42©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司西安机构3/95西安房地产市场月报三、供应量分析.43四、成交量分析.46五、成交均价分析48六、成交结构分析.51七、项目成交解析.52八、板块成交解析.54第六章商办市场56一、市场综述.56二、商业市场.57三、办公市场.60第七章产品篇...64一、本月热销产品64二、特色楼盘介绍.67三、著名开发商楼盘.69四、案例PK...72第八章、营销篇..78一、市场主要楼盘营销活动分析..78二、本月特色营销80三、7月份报纸广告投放分析.82第三篇区域数据篇..90一、城东区.90二、城西区.91三、城南区.92四、城北区.93五、高新区.94六、城内区.95©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司西安机构4/95西安房地产市场月报易居视点——楼市回暖尚需时日本月西安住宅成交量75.32万㎡,环比6月小幅增长1.17%,成交量已连续两个月维持低位。从成交量走势分析来看,市场仍处于筑底过程,尚不具备回弹的市场基础。本月西安住宅成交均价6245元/㎡,环比大幅上涨13.62%,排除上月个别低价位房源(团购、或定向开发)的影响因素,成交价格快速增长主要由城东、城北低价位刚需房源的供应紧缺;城南区中高端项目集中签约所致。通过对处于持销期20余个重点楼盘监

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