2010年8月北京商品房市场监测数据报告_32页_金网络

北京房地产市场监测数据月度报告KINVO市场研究与战略顾问中心第1页共32页20102010年8月份月份商品房商品房市场监测市场监测数据数据报告报告一、市场总体状况一、市场总体状况1、投资开发宏观数据投资开发宏观数据商品房开发投资额商品房开发投资额北京市统计局数据显示：2010年1～7月北京商品房累计开发投资额1452亿元，同比增长20.53%；商品住宅累计开发投资额735亿元，同比增长77.69%。商品房开发投资中，土地购置费用为731.5亿元，同比增长2.9倍，占全市开发投资额的比重为50.4%。累计开发投资额的同比增长幅度呈逐月回落趋势。2010年1～7月份北京商品房开发投资额统计（累计值）1172142594365581,4521,25291655638420573557.99%20.53%38.78%64.36%74.52%71.00%77.69%68.45%93.15%58.81%101.61%90.41%02004006008001,0001,2001,4001,6001～2月1～3月1～4月1～5月1～6月1～7月投资额（亿元）0%20%40%60%80%100%120%同比变化幅度商品房投资额商品住宅投资额商品房同比变化商品住宅同比变化数据来源：北京市统计局从2010年1～7月开发投资额当月值看，5月开发投资额达到年内峰值360亿元，当月同比增长49.07%。此后逐月回落，7月开发投资额为201亿元，同比下降33.75%。商品住宅开发投资额仍然保持较高的增长幅度。7月商品住宅当月开发投资额恢复到5月峰值水平177亿元，同比增长114.98%。北京房地产市场监测数据月度报告KINVO市场研究与战略顾问中心第2页共32页2010年1～7月份北京商品房投资额统计（当月值）201117974617733620517917236012217771.00%49.07%78.73%-33.75%4.21%45.41%114.98%15.72%183.00%-20.34%117.00%90.41%0501001502002503003504001～2月3月4月5月6月7月投资额（亿元）-50%0%50%100%150%200%同比变化幅度商品房投资额商品住宅投资额商品房同比变化商品住宅同比变化数据来源：北京市统计局商品房新开工面积商品房新开工面积北京市统计局数