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2010年8月广州房地产市场研究报告_38页_易居

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文档简介:

广州市2010年8月房地产市场报告2010-9-10中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司此报告仅供客户内部使用,未经中国房地产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有2/38绝对保密目录易居视点.4数字楼市.6第一章、经济环境7一、GDP快速增长..7二、商品出口情况逐步好转.8三、固定资产投资快速增长.9四、消费市场需求旺盛..9第二章、房地产投资..10一、开发投资持续增长10二、竣工面积环比有所上升...11第三章、土地市场..11一、本月公告土地分析111.公告地块用途结构分析..122.公告地块区域结构分析..12二、本月成交土地分析12第四章、商品住宅市场..13一、市场综述...13二、供求关系分析..13三、供应量分析..141.供应总量分析...142.新增供应数据分析..16四、成交量分析..181.成交面积纵向比较..182.成交面积横向比较..193.成交数据分析...194.成交排行前十项目分析..21五、成交均价分析..23©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有3/38绝对保密1.成交均价纵向比较..232.成交均价横向比较..23六、热点板块——番禺华南板块,番禺新城CBD..24七、项目解析:金山谷花园——绿色、低碳国际社区..27第五章、办公市场..29一、市场综述...29二、供求关系分析..29三、市场供应量分析.30四、市场成交量分析.31五、成交价格分析..31第六章、商业市场..32一、市场综述...32二、供求关系分析..32三、市场供应量分析..32四、市场成交量分析.33五、成交价格分析..34第七章、营销媒体..34一、营销透析...341.营销综述...342.营销策略...35二、媒体分析...371.媒体市场投放综述..372.主要监测媒体投放分析..383.分物业广告投放分析..38©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有4/38绝对保密易居视点市场表现:促销之下,广州楼市成交量大幅增加CRIC中国决策咨询系统显示,2010年8月,广州新建商品住宅供求比为1:0.92,市场供求兰系基本平衡。其中新增供应面积为82.22万平斱米,环比大幅增加99.

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