2010年8月哈尔滨房地产市场月报

2010年8月哈尔滨房地产市场月报月哈尔滨房地产市场月报【经济】【经济】1.1哈尔滨哈尔滨地区生产总值地区生产总值哈尔滨市2009年上半年全市实现地区生产总值1373.4亿元，比上年同期增长11.8％，增幅比一季度提高1个百分点。在国际金融危机冲击下，哈尔滨市经济仍然能够实现两位数增长的原因，主要是政府加大了大项目的投资力度和进度，从而带动相关产业产值有较大幅度的增长。1.2固定资产投资及固定资产投资及房地产房地产投资投资固定资产投资同期增长固定资产投资同期增长45.9%根据国家宏观调控大政方针以及全省战略部署需要，哈尔滨市将2009年定为“项目建设年”，加快了一些重大项目的投资，一些城乡重大建设项目也提早开工。固定资产投资呈强劲增长势头，2009年前七个月全市完成固定资产投资386.3亿元，比上年同期增长45.9％，增幅提高16.2个百分点，但与前六个月相比有所降低，固定资产投资增长势头有所减缓。房地产开发投资完成房地产开发投资完成87.8亿，增亿，增20.3％2009年以来，哈尔滨市房地产开发投资快速增长。前七个月房地产开发投资完成87.8亿元，比上年同期增长20.3％，增幅与前六个月相比有所降低。1.3社会消费品零售总额社会消费品零售总额2009年前七个月，在国家扩大内需的宏观环境作用下，哈尔滨消费市场持续繁荣，全市实现社会消费品零售总额793.3亿元，比上年同期增长19.1%，其中，7月份当月，社会消费品零售总额实现102.5亿元，比上年同月增长19.1%。从销售地区看，市区零售额690.4亿元，增长19.1%，县区零售额45.1亿元，增长19.4%，县以下的零售额57.8亿元，增长18.9%。1.4区域财政收入区域财政收入2009年前七个月，全市财政一般预算总收入共完成192.7亿元，比上年同期增长9.5%。增幅比上年同期降低22.5个百分点。主要原因是：经济增长放缓，企业效益下滑，财政收入来源减少；二是实施积极的财政政策，进行结构性减税，政策性减收较多；三是工业品出厂价格指数、居民消费价格指数双下降，相应使以现价计算的财政收入减少。1.5居民消费价格总指数居民消费价格总指数在本年度统计局统计月报显示，1-7月哈尔滨市居民消费价格总指数为99.5%，同比降低0.5%。食品价格与衣着类价格下降是哈尔滨市居民消费价格总指数回落的主要原因。1.6上半年哈尔滨房地