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2010年8月湖北随州房地产楼市研究报告_57页

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文档简介:

大洋【DY-SZ-100816】随州楼市研究报告武汉大洋城市经济发展研究院2010年8月报告目录第一部分:宏观投资环境研究………………03第二部分:区域土地市场研究………………17第三部分:区域住宅市场研究………………24第四部分:区域商业市场研究………………44Codeofthisreport|Page2PART1:宏观投资环境研究Codeofthisreport|Page3本章主要内容Codeofthisreport|Page4区位地理行政区划人口状况经济状况城市规划随州宏观投资环境区位状况:随州区位优越,居“荆豫要冲”,扼“汉襄咽喉”,为”鄂北重镇”Codeofthisreport|Page5设市情况:随州市是国务院于2000年6月25日批准设立的地级市,全市面积9636平方公里。区位状况:随州位于湖北省北部,地处长江流域和淮河流域的交汇地带,东承武汉,西接襄樊,北临信阳,南达荆州,是湖北省对外开放的”北大门”,国家实施西部大开发战略由东向西的重要接力站和中转站。气候环境:随州市处于中纬度季风环流区域的中部,属于北亚热带季风气候。因受太阳辐射和季风环流的季节性变化的影响,四季分明,光照充足,雨量充沛,无霜期较长,严寒酷暑时间较短。据统计,年平均降水量大部分地区在865-1070毫米,无霜期220-240天。“随北接黾厄,东蔽汉沔,介襄、郢、申、安之间,实为要地;义阳南阳之锁钥,随实司之;其山溪四周,关隘旁列,几于鸟道羊肠之险,洵用武者所必资也。”——顾祖禹《读史方舆纪要》区位交通交通状况:随州交通便利,多条铁路、高速公路和国道贯穿全境铁路:京广线、汉丹线、西宁线高速公路:京珠、汉十、随岳三条高速公路公路:107、316、312三条国道贯穿全境随州正处在武汉城市圈与中原城市群之间的中心节点上,是南北交汇地、湖北北大门、武汉辐射中西部地区的桥头堡,正在建成鄂北区域经济中心。从随州东到上海,西到成都,南到广州,北到北京,都在1000公里的辐射半径之内。在与武汉的距离上,从天河机场走高速公路到随州只需1个小时;汉丹铁路提速后,汉口到随州只需50分钟。Codeofthisreport|Page6随州所辖范围较小,下辖一市一区一县:广水市、曾都区、随县Codeofthisreport|Page7行政区划2000年,撤销省直辖县级随州市,设

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