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2010年8月济南房地产市场研究报告_35页_世联怡高

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第一章土地市场第一章土地市场第一章土地市场【监测范围】:济南市区和长清。【样本选取标准】:济南市国土资源局公开招拍挂土地(工业用地除外)。【区域划分】:根据济南城市规划及发展特征,并结合济南房地产市场的发展,将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域(详细划分参见附录Ⅰ)。【内容综述】【内容综述】2010年8月,济南共有19宗土地供应,供应土地主要分布在东部和西部。东部的工业北路南侧、刘智远路西侧地区集中供应土地6宗,总面积达47.92万平米。本月无土地成交记录。◎供应土地基本情况供应土地基本情况★8月土地供应19宗,供地面积96.82万平米★8月土地供应19宗,供地面积96.82万平米8月,济南市供应居住和商服用地19宗,总面积96.82万平米。其中居住用地9宗,供应面积68.79万平米,占总供应面积的71.05%;商服用地10宗,供应面积28.03万平米,占总供应面积的28.95%。本月供应土地宗数及面积较上月大幅增加,为新政以来最高月供应。2009年1月-2010年8月居住和商服用地新增供应量月度变化(面积)2009年1月-2010年8月居住和商服用地新增供应量月度变化(面积)0.050.0100.0150.0200.0250.0300.0万平米新增供应量3.74025.3349.505.730249.1023.9073.2021.4884.2947.20158.80064.2620.7222.2078.643.3496.82090109020903090409050906090709080909091009110912100110021003100410051006100710081第一章土地市场2009年1月-2010年8月居住和商服用地新增供应量月度变化(宗数)2009年1月-2010年8月居住和商服用地新增供应量月度变化(宗数)0510152025303540宗新增供应量20971035815623142203361114219090109020903090409050906090709080909091009110912100110021003100410051006100710082010年8月供应土地用途比例结构2010年8月供应土地用途比例结构71.05%28.95%居住用地商服用地★2010年8月供应土地明细★2010年8月供应土地明细8

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