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2010年8月江苏常州房地产市场报告_50页_易居

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2010年8月常州房地产市场报告常州易居房地产研究所常州市延陵路99号嘉业国贸广场680室邮编:213000电话:0519-86915925©2010年上海易居房地产研究院版权所有-1-2010.8常州房地产报告CHANGZHOUREALESTATEREPORT市场报告2010年8月常州房地产市场报告常州易居房地产研究所常州市延陵路99号嘉业国贸广场680室邮编:213000电话:0519-86915925©2010年上海易居房地产研究院版权所有-2-易居视点...4第一篇、市场背景篇..5第一章:政策资讯...51.政策法规..52.市政动态..53.市场资讯..6第二章、经济环境.11第二篇、市场分析篇14第三章:土地市场.141.本月土地市场142.本月出让分析143.本月成交分析15第四章:商品住宅市场.181.市场综述182.供求关系分析193.供应量分析204.成交量分析215.成交均价分析226.新盘分析23第五章:产品分析.35一、产品综述...352010年8月常州房地产市场报告常州易居房地产研究所常州市延陵路99号嘉业国贸广场680室邮编:213000电话:0519-86915925©2010年上海易居房地产研究院版权所有-3-二、案例分析...36第六章:营销媒体.411.营销视点412010年8月常州房地产市场报告常州易居房地产研究所常州市延陵路99号嘉业国贸广场680室邮编:213000电话:0519-86915925©2010年上海易居房地产研究院版权所有-4-易居视点8月回顾8月份,常州商品住宅市场供需方面与7月份相比,供应量大幅度上扬,成交量较上月也有所上涨,出现回暖迹象,从市场整体形势来看,刚需较为旺盛,随着供应量的增加,之前一些保持观望的客群也纷纷出手,促成成交,但改善性需求产品的成交仍较为乏力。市场保持一定的成交量,并未随着供应量的大幅上涨而有突破性的上涨,市场表现较为稳定。8月份,常州市区商品住宅批准预售面积34.96万㎡,同比上涨14.9%,环比上涨316.69%。本月供应量较上月有较大幅度上涨,但开发商们并未全部推出,只是适当的进行了部分加推,稍微刺激下市场的积极性,把更多更好的房源留到“金九银十”推出,以谋得更好的去化。8月份,常州市区商品住宅销售备案面积为31.83万㎡,同比下滑46.97%,环比上涨40.9%。本月市

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