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2010年8月兰州房地产市场研究报_40页_易居

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兰州兰州市房地产市场研究报告房地产市场研究报告(20201010.8)【缩略缩略版】版】易居(中国)房地产研究院易居(中国)房地产研究院兰州兰州研究所研究所2010年8月兰州房地产市场研究报告易居(中国)房地产研究院·兰州研究所电话:0931-8853106邮编:730000地址:兰州市城关区广场南路4-6号国芳国际大酒店商务写字楼1707室。1/56目录易居观点易居观点...2数字楼市数字楼市...3第一篇第一篇市场背景篇市场背景篇6第一章政策资讯...6一、市政动态..6二、市场动态..6第二章经济环境...8第三章房地产投资...8第二篇第二篇市场分析篇市场分析篇9第四章土地篇...9一、土地资讯..9二、本月公告土地分析..9第五章商品住宅市场.16一、市场综述16二、供求关系分析17三、供应分析18四、成交量分析20五、成交均价分析24六、热点项目解析24第六章产品篇.28第七章营销篇.33一、营销透析33二、典型营销活动举例35第三篇第三篇区域数据篇区域数据篇..36一、西固板块36二、安宁板块36三、七里河板块37四、城关板块37五、黄河北板块38六、城东板块38七、雁滩板块39【注:1.本报告统计数据涵盖范围为兰州市城关、七里河、安宁、西固四区,未包含红古等偏远区县。2.简版报告仅供基本参考和格式演示,大部分数据、图表做删减处理,详细内容请参阅本期报告56P完整版】2010年8月兰州房地产市场研究报告易居(中国)房地产研究院·兰州研究所电话:0931-8853106邮编:730000地址:兰州市城关区广场南路4-6号国芳国际大酒店商务写字楼1707室。2/56易居观点易居观点1、市场市场“回暖回暖”,价格飙升,价格飙升加大后续项目加大后续项目和推案销售阻力推案销售阻力8月,兰州市商品住宅市场成交量连续第4个月上涨,同比下跌41.36%,环比上涨23.99%;成交均价连续第2个月上涨,同比上涨24.60%,环比上涨5.40%。边缘项目退出成交主力之后,兰州商品住宅成交均价恢复“本色”,本月5958元/㎡的成交均价为历史第二高位。而8月新开盘项目销售报价大多集中在7000-9000元/㎡之间,个别项目近万元一平方米。据现场调研获得的信息显示,本月新入市项目成交状况大多颇为乐观,甚至出现百米连夜排队的“火爆”现象。在本轮集中入市“消化”完之前长时间积累的“

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