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2010年8月全国房地产市场月报

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市场月报201008第一部分第一部分宏观综述宏观综述【全国市场全国市场概述】.2【政策政策动态】动态】.2【重点政策解读重点政策解读】.4第二部分部分重点城市监测重点城市监测【重点城市市场动态重点城市市场动态】.5【重点城市土地市场信息重点城市土地市场信息】5第四部分部分重点企业重点企业监测监测【重点企业【重点企业获取获取土地情况土地情况】7【重点重点企业融企业融资情况情况】.8【重点重点企业企业动态动态】.8第五部分部分昆山昆山房地产房地产市场情况市场情况【土地出让成交信息】【土地出让成交信息】.9【土地出让公告信息】【土地出让公告信息】...10【商品房【商品房市场情况市场情况】..11【区域分析】【区域分析】..13【后市供应量分析后市供应量分析】..13第六部分部分南京南京房地产房地产市场情况市场情况【土地市场土地市场】14【房地产成交量与价格房地产成交量与价格】.14【销售排行销售排行】..15【小结与预测】【小结与预测】..161第一部分第一部分宏观综述宏观综述【全国市场概述】【全国市场概述】成交量全线上涨,成交价格小幅攀升成交量全线上涨,成交价格小幅攀升8月30重点城市中有26个成交面积环比上涨,其中11个城市上涨幅度超过50%。为迎接“金九银十”的到来,开发商积极跑量,使得本月成交面积全线上扬。1)1)供应情况:供应情况:8月主要城市库存量继续下降。重庆、青岛库存量减少均超过30万平米,天津、武汉、成都等城市可售量与上月持平。2)2)成交情况成交情况:绝大部分城市成交面积环比上涨,温州、厦门、三亚上涨幅度超过90%。10个重点城市中,除成都成交面积微跌外均环比上涨,其中南京位居涨幅榜首,涨幅高达90.76%。3)3)成交价格:成交价格:本月各城市成交价格稳中有涨。重点城市中除天津外全线上涨,其中,北京涨幅最大,达12.33%。2010年8月全国主要城市商品住宅成交量表与成交价格城市城市供应量供应量成交量成交量成交价格成交价格套数套数面积(万面积(万m2)套数套数面积(万面积(万m2)环比环比均价(元均价(元/m/m2)环比环比北京985561261.08656679.3623.04%2117012.33%上海42637605.7213592139.5930.98%130900.67%天津645771.0612.97%9333-2.44%重庆91996

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