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2010年8月上海房地产市场研究报告_72页

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文档简介:

城市测量师行----您最先想到和最终找到的合作伙伴城市测量师行----您最先想到和最终找到的合作伙伴上海城市房地产测量师/估价有限公司系根据国务院有关文件精神由原上海市房地产评估中心脱钩改制后组建成立的经济鉴证类社会中介服务机构,公司以独立性、公正性、专业性为原则,为客户提供专业的房地产估价、项目评估、投资咨询与服务、房地产经纪、房地产营销代理、工程造价咨询、招投标代理等相关专业的综合性服务,业务范围以上海市为中心,辐射全国大部分省市。目前公司具有以下专业资历:专业资历:※建设部一级房地产估价资质※国土资源部推荐的全国范围执业的注册土地评估机构※国土资源部土地评估中介机构A级资信※建设部甲级工程造价咨询资质※建设部乙级工程招投标代理资质※房地产营销策划、代理、经纪资质※BSI(英国质量标准协会)审核的ISO9000质量体系认证※上海市房地产创品牌企业※房地产估价行业先进单位(1997-2007)※2005--2009连续多年在中国房地产估价师与经纪人学会机构排名中名列全国前茅、上海第一※全国及上海法院系统房地产专业技术支持单位※英国皇家测量师协会早期会员、美国估价师协会首批会员、香港测量师协会会员※上海市世博会、磁悬浮、虹桥交通枢纽、长江隧桥工程、临港新城等重大项目房地产咨询服务单位※上海市基准地价、区片价、土地补偿费、涉税评估等重大国家级课题房地产研究咨询单位城市观点2010年8月-1-编者按:编者按:极端天气频频来袭,地球似乎正以高温、洪水、干旱对人类长久的资源掠夺提出警示。房地产领域同样掀起了一场资源浪费大讨论,房屋空置率房屋空置率、闲置土地闲置土地黑名单成为7月份房地产市场的热点词汇。有限的资源得到合理配置,房地产政策的制定与调整建立在准确的数据基础上,实现这些目标均需要政府、企业与社会机构的长期共同努力。房地产市场整体仍处于胶着状态整体仍处于胶着状态,成交量萎缩、价格坚挺。但部分房企的促销活动让冷淡的市场多了几分热闹,个别价格低开的楼盘甚至出现了排队抢购的热销场面热销场面。热销楼盘中有真正的高性价比楼盘,亦有营销包装后的伪高档盘,都在打折促销的名义下顺利脱销。然上海细则尚未出台、政府调控手段亦未用尽,目前的市场远没到大张旗鼓的时刻市场远没到大张旗鼓的时刻。2010年第一批土地预申请公告到期,促使7月份土地市场迎来一次供地小高峰供地小高峰,但成交地块均是中心

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