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2010年8月上海房地产市场月度报告

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文档简介:

仲品行置业有限公司【房地产市场月度报告房地产市场月度报告】Therealestatemarketmonthlyreport.上海仲品行研展部2010年8月仲品行置业有限公司概述本月房地产市场最重要的政策动态莫过于关于房产税的传本月房地产市场最重要的政策动态莫过于关于房产税的传闻。国务院副总理李克强八天两度强调,释放出的重要信号就闻。国务院副总理李克强八天两度强调,释放出的重要信号就是本轮楼市调控不会半途刹车。接下来,还将有是本轮楼市调控不会半途刹车。接下来,还将有9部委联合进行部委联合进行全国督察。国家发改委主任张平全国督察。国家发改委主任张平8月26日向全国人大报告经济日向全国人大报告经济情况时称,房地产调控政策不会松动。而且发改委官员重提税情况时称,房地产调控政策不会松动。而且发改委官员重提税收体制改革。虽然各方认为房产税作为收紧贷款、严查土地之收体制改革。虽然各方认为房产税作为收紧贷款、严查土地之后的终极解决方案,并不能一蹴而就。但各地方政府的紧张筹后的终极解决方案,并不能一蹴而就。但各地方政府的紧张筹备表明,启动税收体制改革的大幕也许已经拉开。备表明,启动税收体制改革的大幕也许已经拉开。仲品行置业有限公司目录概述概述第一部分第一部分宏观环境宏观环境一、政策新闻二、市场动态(个人小结)第二部分第二部分土地市场土地市场一、上海土地市场(1)8月上海土地成交相关数据(2)上海交易地块分析(3)上海本月土地供应第三部分第三部分商品房市场商品房市场一上海8月商品房市场概述二上海8月商品房小结第四部分第四部分个案楼盘销售个案楼盘销售一8月楼盘TOP10小结二十大楼盘销售点评第五部分第五部分总结概述总结概述一、市场总结二、个人小结仲品行置业有限公司第一部分第一部分宏观环境宏观环境一..政策新闻1.上海公积金全面停贷三套房上海公积金全面停贷三套房继北京、天津等城市之后,上海也已经全面叫停公积金三套房贷的办理。目前,本市住房公积金个贷政策方面除了“三套房”明确停贷之外,包括首付比例、贷款额度等在内的其他住房公积金个贷发放政策暂时还没有变化,不过二套房贷开始收紧,虽然首付比例不变,但对借款人家庭住房情况从严审查。这一转发《通知》除了明确严格执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策外,着重就通过本市房屋登记信息系统核查借款人家庭住房情况申请、初审、查询、出具查询结果等程序予以细化。

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