您好,欢迎访问房策文库

上传文档

当前位置:首页 > 房地产前期策划 > 市场研究 > 定期报告 > 2010年8月深圳房地产新房市场成交分析

2010年8月深圳房地产新房市场成交分析

  • 上原
  • 0 次阅读
  • 0 次下载
  • 2020-06-30 21:18:50
二扫码支付 微信
二扫码支付 支付宝

还剩... 页未读,继续阅读

免费阅读已结束,点击付费阅读剩下 ...

¥ 0 元,已有0人购买

免费阅读

阅读已结束,您可以下载文档离线阅读

¥ 3 元,已有0人下载

付费下载
文档简介:

20102010年8月深圳房地产新房市场成交分析月深圳房地产新房市场成交分析市场综述8月深圳全市新房量价齐升,新房成交量环比上月猛涨8成,总体成交量直逼新政前水平,成交套数直逼3000。本月共成交26.09万平方米/2971套,环比上涨83.41%,同比下降32.41;成交均价19433元/平方米,环比上涨6.90%,同比上涨3.2%。商业地产方面,遇冷小幅下滑。水榭春天、万科第五园领峰、招商澜园占据成交龙虎榜前三名。户型方面,各户型成交全面暴涨近倍90-144井喷式增长,成交量相当于7月的3倍。8月的高成交量以及9月份的预计高推盘量,夹杂着新政余威和阴阳合同大限来临,使得今年传统意义上的金九银十备受关注。一、8月深圳新房供应及开盘情况预售情况:9个项目获得预售许可证开盘情况:8个项目开盘或老盘加推商品房存量(截止到8月31日)截至8月31日,深圳新房可售套数和面积分别为30059套和346.72万平方米,环比上月可售套数和可售面积分别上涨1.52%、2.53%二、深圳8月新房整体成交情况分析深圳8月新房成交量价齐升成交量直逼5、6月成交总和8月深圳新房量价齐升,新房成交环比上月暴增八成,全市商品住宅成交总套数为2971套,环比上周上涨76.74%;成交面积26.09万平方米,环比上涨83.41%,同比下降32.41;成交均价19433元/平方米,环比上涨6.90%,同比上涨3.2%;总成交金额为50.70亿元,环比上涨96.06%;8月除罗湖区成交量下降外,其余片区均呈上涨态势;成交均价方面罗湖和宝安区价格下跌,其余片区均上涨,尤其是盐田区东部华侨城东麓和京基天涛豪宅的放量成交使其均价暴增24倍,同时对全市新房均价的上涨也产生了一定影响。深圳8月新房成交面积TOP10项目名称成交面积套数莱蒙水榭春天27655.74315万科第五园领峰17456.57243招商澜园15762.28212万科金色沁园14305.7151金地上塘道11470.28163阳光天健城11140.2789中海阳光玫瑰园10766.68133振业城9135.2734佳兆业上品雅园8704.2595十二橡树庄园8434.41103深圳新房一年成交走势从一年来深圳新房成交走势上看,以4月为分水岭,受新政的直接影响,5月新房暴跌六成,6、7两月深圳楼市成交低位运行,价格停滞。新政四月后,8月进入所谓

上原
上原
  • 26197

    文档
  • 156.8

    金币
Ta的主页 发私信

26197篇文档

评论

发表评论
< /7 > 付费下载 ¥ 3 元

Powered by DS文库

Copyright © 房策文库 All Rights Reserved. 鄂ICP备19008197号-1
×
保存成功
http://data.zz.baidu.com/urls?site=https://www.fangcer.com&token=vvJV3j8GDE3miRBV