2010年8月沈阳房地产市场研究报告_67页

公司地址：沈阳市和平区十一纬路36号粮食大厦11-12楼（兴业银行总部楼上）联系电话：024-22813450-681620102010年8月沈阳房地产市场研究报告月沈阳房地产市场研究报告20102010年8月—2—目录目录本月导读本月导读3第一篇第一篇市场资讯市场资讯..4政策法规.4楼市动态.5行业动态.6市场动态...10第一章商品房市场..10一、商品房供应量分析.10二、商品房成交分析.13三、供求关系分析.13四、各环线商品房成交比例.14第二章商品住宅市场.14一、商品住宅供应量分析..14二、商品住宅户均面积分析.16三、商品住宅成交量分析..17四、商品住宅供求关系分析.17五、各区商品住宅成交情况分析.18六、各物业形态成交情况分析.18第三章商业市场..24一、供应量分析..24二、成交量分析..24三、供求关系分析.25第四章土地市场..25一、土地供应分析.25二、土地成交分析.27第五章本月开盘项目总结.34一、本月开盘项目情况..34二、项目开盘回顾.36第二篇第二篇媒体统计媒体统计60第一章本月媒体投放总体分析.60一、本月报广投放总量..60二、近期报广投放走势..60第二章各大媒体投放对比分析.61第三章各类物业类型报广统计.63第四章各区域报广投放情况.64一、各区域报广投放情况..64二、各行政区域在各媒体的报广投放情况65三、本月报广投放金额前五名.66四、本月报广诉求点情况表.67—3—本月导读本月导读市场资讯：市场资讯：u国家统计局8月4日发布2005年以来全国房地产开发企业商品房待售情况，统计数据显示，截至2010年6月末，全国房地产开发企业待售商品房1.9182亿平方米，同比增长6.4%；其中住宅1.0646亿平方米，同比增长0.2%。u沈阳市未来的行政中心就设在大浑南的核心区浑南新城，第12届全运会的全运村就位于沈阳市未来行政中心的东侧！浑南新城建设将于今年9月全面启动，未来城市新中心的规划蓝图也逐渐清晰，“大浑南”的热度一下子又攀新高，城市中心的南移，牵动了各界关注的目光，沈阳房地产也正在开启“大浑南，新中心”的时代。市场动态:市场动态:u8月全市商品房供应量为217.2万平方米，环比上升1.06%。商品房供应套数为22206套，其中商品住宅供应面积为204.87万平方米，其供应面积占当月总供应量的94.32%，