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2010年8月苏州房地产市场研究报告-16页

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内容:苏州市房地产市场周报客户:苏州工业园区华成房地产开发有限公司Page1of16苏州亚易行投资顾问有限公司/一站式地产服务机构/东环路1500号创展大厦605号/电话:65858011谨呈:苏州工业园区华成地产开发有限公司谨呈:苏州工业园区华成地产开发有限公司苏州市房地产市场周报苏州市房地产市场周报(2010.08.27-09.02)内容:苏州市房地产市场周报客户:苏州工业园区华成房地产开发有限公司Page2of16苏州亚易行投资顾问有限公司/一站式地产服务机构/东环路1500号创展大厦605号/电话:65858011政策资讯政策资讯统计局将公布房价统计改革方案统计局将公布房价统计改革方案征求公众意见征求公众意见国家统计局局长马建堂近日表示,国家统计局已经初步制定出房价统计改革方案,在征求有关部门和地方意见后,国庆节前将在网上公布,征求公众意见,争取明年初实施。马建堂在国家统计局第二期媒体统计知识研讨班上表示,今年初国家统计局就承诺认真改革房价统计方法,目前这项改革已经有了初步方案,主要内容涉及房价的数据来源、调查方式、汇总方式、计算方式等。马建堂说,国家统计局将利用今年这段时间不断完善方案,明年初正式使用新的房价统计方法。同时为了保持数据的历史可比,即便使用新的制度方法,老的统计方法还要保持一年。在空置住房调查方面,马建堂表示,尽管对空置标准的认定有不同看法,也有住户可能不愿意提供真实信息等困难,但统计部门将在有关部门支持下,一是继续统计和发布房地产待售率;二是充分利用这次人口普查,获取用于了解住房空置情况的相关信息;三是在部分城市抽选一批住宅小区进行空置房调查,以发现问题,积累经验,验证方案,完善方法。亚易行观点:易行观点:统计数据的完善,能够更好的监测房地产市场的健康发展,能够为国家与老百姓了解房价起到一定的指导作用。二、二、住宅市场状况住宅市场状况1、市场摘要、市场摘要A、市场特点:、市场特点:住宅成交稳步回升,推盘量继续增加。B、销售冠军:、销售冠军:招商小石城(开发商:招商南山地产,成交103套)C、住宅供应:、住宅供应:商品住宅新推房源109645.08平方米,比前一个统计周期增加26780.24平方米,增幅为32.32%。D、住宅成交:、住宅成交:商品住宅成交面积117931.65平方米,比前一个统计周期增加12348.7平方米,增幅为11.70

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