2010年8月天津市房地产市场报告_40页

20102010年8月份天津市月份天津市房地产市场报告房地产市场报告20102010年8月刊月刊20201010-9-1第2页共40页目录一、一級土地市场成交...31.2010年8月上市土地分析...32.2010年8月成交土地汇总分析...33.2010年8月成交土地明细...5二、商品住宅市场...81.8月商品住宅成交数据统计.82.8月份各区成交情况.93.近两年天津市商品房成交情况..11三、二手房市场.131.本月成交数据统计..132.本月成交分析..143.市内六区环比和同比成交情况..14四、典型项目监测.151.典型中高端项目监测数据..152.天津市按成交价格8月份备案项目前100名情况..233.8月成交套数排名前100位的项目...26五、9月份开盘项目..30六、地产名博.321.潘石屹称房价会跌至2009年初水平322.“金九银十”会来吗？..333.任志强：别听小潘瞎忽悠..34七、附件：2010年8月份上市地块37第3页共40页一、一、一級一級土地土地市场市场成交成交1.1.20102010年8月上市土地分析月上市土地分析2010年8月天津市共有16宗经营性用地上市（不含工业用地），供应面积106万平米，本月土地上市量是本年度最小的一个月，其中有一宗限价商品房用地。8月份上市土地中，上市土地主要集中在静海、武清、宝坻、宁河等远郊区县，西青和东丽各有一块，其他区域均无供应。上市土地明细见附件。2.2.20102010年8月成交土地月成交土地汇总分汇总分析工业住宅及居住型公寓商业、服务业、金融业居住综合合计区域地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)面积占比和平区000.00%河西区000.00%南开区000.00%河东区000.00%河北区000.00%红桥区000.00%市内六区000000000.00%东丽区000.00%西青区1198710119871012.08%津南区000.00%北辰区000.00%环城四区11987100000119871012.08%塘沽区181152271426327954116.99%汉沽区000.00%大港区000.00%泰达/高新区23948672229649462451637.95%天津港000.00%空港2464940246494028