您好,欢迎访问房策文库

上传文档

当前位置:首页 > 房地产前期策划 > 市场研究 > 定期报告 > 2010年8月武汉房地产市场月报-7页_大家顾问

2010年8月武汉房地产市场月报-7页_大家顾问

  • 上原
  • 0 次阅读
  • 0 次下载
  • 2020-06-30 21:22:01
二扫码支付 微信
二扫码支付 支付宝

还剩... 页未读,继续阅读

免费阅读已结束,点击付费阅读剩下 ...

¥ 0 元,已有0人购买

免费阅读

阅读已结束,您可以下载文档离线阅读

¥ 3 元,已有0人下载

付费下载
文档简介:

2010年8月市场月报(网络版)大家顾问大家顾问20102010年8月市场月报(月市场月报(8月1日-8月3131日)日)8月成交量“明升暗降”4.15政策对武汉楼市第一波影响归于平静,武汉商品住房开始筑底。继7月成交量止跌回升,8月成交量明升暗降。8月全市总体成交7607套/76.55万平方米,成交环比增加11.77%,成交价格下降12.1%。排除武重福利房尚谷居1440套集中备案影响,8月成交量略下跌9.39%,价格略跌0.81%。以价保量、各种促销,支撑了楼市成交。随着“金九银十”的到来,蛰伏一夏的楼市开始蠢蠢欲动,一方面积压的需求伺机而动,一方面后续市场供应量将增,还有不断闪烁的“达摩克利斯之剑”,楼市进入新的“赛点”。1、8月全市备案量增长约一成,主要受谷尚居月全市备案量增长约一成,主要受谷尚居1440套集中备案量影响套集中备案量影响8月,全市商品住房备案7607套,备案面积76.55万方,环比分别增加11.77%、17.99%。武重职工住房——谷尚居项目集中备案1440套,推进整个市场备案量的增加。若剔除该项目影响,8月市场备案量6167套,环比减少9.39%。市场整体并未呈现出回暖现象,加上“金九银十”的来临,市场供应将放量,楼市再度面临挑战。2、典型楼盘加推或新盘入市,带动区域成、典型楼盘加推或新盘入市,带动区域成交量回升交量回升从区域备案情况看,12大片区中,江岸、江汉、硚口、汉阳等八区备案量环比均减少,其中,汉阳区8月备案量环比减少49%,减少近一半,区域排行由第三位下滑至第九位,区域内顶琇广场项目在7月开盘集中备案后恢复正常水平使得区域备案量大幅回落;江汉、黄陂两区8月备案量环比减少三成左右,区域排行第二、第三位;此外,江岸、硚口、青山、经济技术四区备案量均亦萎缩一成以上。在备案量环比增加的四个区域中,东湖高新在谷尚居项目推动下,备案量环比2倍增加,区域排行居首位;武昌、洪山两区在新推项目(武昌:复地东湖国际;洪山:宝业徐东雅苑、金地西岸故事)支撑下,8月备案量环比均有所增加。2010年8月市场月报(网络版)3、8月备案均价稳中微降月备案均价稳中微降8月,全市备案均价为5530元/㎡,环比下降761元/㎡,环比降幅为12.1%。谷尚居备案均价为2495元/㎡,8月备案1440套,占全市备案量的19%,该项目集中备案整体拉低全市备案均价。剔除该项

上原
上原
  • 26197

    文档
  • 156.8

    金币
Ta的主页 发私信

26197篇文档

评论

发表评论
< /7 > 付费下载 ¥ 3 元

Powered by DS文库

Copyright © 房策文库 All Rights Reserved. 鄂ICP备19008197号-1
×
保存成功
http://data.zz.baidu.com/urls?site=https://www.fangcer.com&token=vvJV3j8GDE3miRBV