2010年8月西安房地产市场研究报告_125页

创典全程地产机构2010年7-8月月度市场信息简报创典全程西安市房地产市场信息7-8月月度简报创典全程信息中心2010年9月7日PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建www.fineprint.cn创典全程地产机构2010年7-8月月度市场信息简报目录政策简报————————————————————1土地动态————————————————————12营销动态————————————————————17广告监控————————————————————31附件一7、8月土地交易信息详情附加二城内区域市场调研PDF文件使用pdfFactoryPro试用版本创建www.fineprint.cn-1-125-1--1-125-1--1-月度市场信息简报-1-创典全程地产机构月度市场信息简报2010年7-8月【中央政策】：【中央政策】：国务院：鼓励民资参与土地整治及政策性住房建设国务院：鼓励民资参与土地整治及政策性住房建设国务院办公厅7月26日下发通知，鼓励和引导民间投资的新“36条”已分工至各个部委，国家发展和改革委员会、商务部、财政部等20多个部门将分别承担相关任务，而新“36条”将鼓励民间资本参与土地整治和政策性住房建设等领域。国务院将各个领域引导民资进入均分配给了相关的部委来负责。每一条“任务分配”不仅明确了牵头部门，还对民资进入的方式予以了确认。通知称，鼓励民间资本参与土地整治和矿产资源勘探开发。积极引导民间资本通过招标投标形式参与土地整理、复垦等工程建设，鼓励和引导民间资本投资矿山地质环境恢复治理，坚持矿业权市场全面向民间资本开放。国务院将此项任务交给国土资源部、发改委。“新36条”同时鼓励民间资本参与政策性住房建设。支持和引导民间资本投资建设经济适用住房、公共租赁住房等政策性住房，参与棚户区改造。国务院将此项任务交给住房城乡建设部、发改委。2005年国务院发布“非公经济36条”，但其执行效果不佳，最重要的原因就是配套措施和细则的缺失。据了解，此次发布的新“36条”突出了执行性和操作性，提出了细化到二级科目的领域。国土部：发通知要求征地补偿同地同价国土部：发通知要求征地补偿同地同价7月13日从国土资源部获悉，国土部7月中旬发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》)，要求全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价，建设用地位于同一年产值