2010年8月郑州房地产市场研究月报_36页

20102010年8月份月份市场月报市场月报精工地产市场与技术中心出品精工地产市场与技术中心出品----======内部交流谢绝外传内部交流谢绝外传======----本期内容提要PART1:中国宏观经济：8月止跌回稳郑州楼市：数字背后的真实精工项目动态：那些来自一线的故事PART4:PART5:提要PART2:全国楼市：是全面回暖还是短期反弹郑州城建：日新月异的郑州PART3:8月份中国经济走势分析：从回落走向回稳月份中国经济走势分析：从回落走向回稳中国经济增速自今年一季度达到12%后进入“短波下降”，目前处在“二次探底”过程的后半段，预计明年二季度将回到中期上升通道。工业制造业缓增长、固定资产投资增速放缓、消费平稳增长、消费价格涨幅扩大基本可以概况当前中国经济形势。8月份中国经济走势分析：从回落走向回稳月份中国经济走势分析：从回落走向回稳8月份，规模以上工业增加值同比增长13.9%，比7月份加快0.5个百分点；1-8月份，规模以上工业增加值同比增长16.6%，比1-7月份回落0.4个百分点。1-8月份，城镇固定资产投资140998亿元，同比增长24.8%，比1-7月份回落0.1个百分点。8月份，社会消费品零售总额12570亿元，同比增长18.4%，比7月份加快0.5个百分点。1-8月份，社会消费品零售总额97492亿元，同比增长18.2%，与1-7月持平。8月份，居民消费价格同比上涨3.5%，涨幅比7月份扩大0.2个百分点。政策可控下的二次筑底过程宏观经济运行的特点是回稳。从回落走向回稳，主要原因是需求的持续增长。当前投资、消费、出口表现都不错，决定了中国经济增速不会再深度回调。但对当前中国经济面临形势的复杂性仍要有充分认识，８月份工业增速回升0.5个百分点幅度并不是很大。对于未来中国经济走势，仍然需要密切观察。4.15新政后4个月全国市场迷局面对中国强大的刚需市场，全国市场整体仍呈现如下市场特征：市场供应量持续增加市场交易量回调房价继续表现上升态势一、房地产开发完成情况一、房地产开发完成情况1-8月，全国房地产开发投资28355亿元，同比增长36.7%1-8月，全国房地产开发企业房屋施工面积33.92亿平方米，同比增长29.1%；房屋新开工面积10.48亿平方米，同比增长66.1%；房屋竣工面积3.23亿平方米，同比增长10.7%，1-8月，全国