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2010年9月-10月房地产新政事件影响解读_56页_中原

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Codeofthisreport|1©CopyrightCentalineGroup,2010深圳中原技术发展中心ShenZhen.09.201020102010年9月-1010月新政事件影响解读月新政事件影响解读Codeofthisreport|2©CopyrightCentalineGroup,20104.15新政过去不到三个月时间,全国各地楼市在一段新政过去不到三个月时间,全国各地楼市在一段时间的观望后,又进入了普遍的量价齐飞阶段,在各时间的观望后,又进入了普遍的量价齐飞阶段,在各界的猜测中,官方再度出手调控。界的猜测中,官方再度出手调控。2010年9月26日晚,国土部、住房和城乡建设部联合发日晚,国土部、住房和城乡建设部联合发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》,此后此后中国住房和城乡建设部、国土资源部、监察部三部门中国住房和城乡建设部、国土资源部、监察部三部门29日晚日晚间联合发文,要求房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,间联合发文,要求房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数要在一定时间内限定居民家庭购房套数连番出台的新政将房地产推向风头浪尖,直指民生。连番出台的新政将房地产推向风头浪尖,直指民生。背景一:背景一:背景二:背景二:背景三:背景三:报告写作背景报告写作背景Codeofthisreport|3©CopyrightCentalineGroup,20104123政策出台背景及政策解读政策出台背景及政策解读20092009年-20102010年政策及影响全回顾年政策及影响全回顾新政后一周楼市表现新政后一周楼市表现后市影响预判后市影响预判目录目录Codeofthisreport|4©CopyrightCentalineGroup,20101当前房地产市场状况当前房地产市场状况4.154.15新政后仅三个月,房价出现量价齐升的局面。新政后仅三个月,房价出现量价齐升的局面。房地产调控力度空前,但是效果倒退,引至新一轮的上涨。房地产调控力度空前,但是效果倒退,引至新一轮的上涨。投资客迅速抬头,刚需客户恐慌性购房。投资客迅速抬头,刚需客户恐慌性购房。Codeofthisreport|5©CopyrightCentalineGroup,2010房地产快速增长房地产快速增长信贷过

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