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2010年9月成都房地产市场分析报告

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文档简介:

20102010年9月成都房地产市场分析报告月成都房地产市场分析报告主城区商品住宅市场主城区商品住宅市场主城区商品住宅供应放量主城区商品住宅供应放量成交持续回升成交持续回升随着传统销售旺季的到来,本月主城区商品住宅供应放量,供应套数为11801套,供应面积为98.52万平方米,分别较上月环比增加73.5%和76.6%,创本年度以来新高。商品住宅成交8887套,成交面积为82.29万平方米,分别较上月环比增加50.3%和51.9%。本月供需比为1.33,供应量大于成交量。成交市场方面,如预计一样,本月成交量持续稳定回升,单周最高成交量超过2000余套;虽然目前成交量仍为达到新政前水平,但连续两个月超过50%的增长速度说明市场正在逐渐好转;为赶秋交会,9月末供应放量,预计后期供应量将会有所减少;而为消化此次投放的大量房源,预计后期一段时间内成交量将会保持稳定,总体趋势企稳。20102010年9月主城区商品住宅供应详情月主城区商品住宅供应详情高新区重新夺得供应首位高新区重新夺得供应首位本月除成华区和武侯区外,供应均有所下滑;其中高新区供应套数为4866套,供应面积为44.68万平方米,重新夺得供应首位;其次是金牛区,供应套数为2808套,供应面积为19.01万平方米;青羊区供应套数为1591套,供应面积为13.28万平方米,排名第三;锦江区与武侯区相差不大,供应套数分别为1254套和1215套,供应面积分别为10.69万平方米和10.01万平方米,分别排名第四和第五;最后一名是成华区,仅有一个供应项目万科魅力之城,供应套数为67套,供应面积为0.83万平方米。城南供应稳居首位城南供应稳居首位本月城南供应持续领先,供应套数为5007套,供应面积为47.09万平方米;其次是城西,供应套数为3500套,供应面积为26.66万平方米;城北本月排名第三,供应套数为1973套,供应面积为13.25万平方米;本月城东供应套数为1321套,供应面积为11.52万平方米;城中本月暂无新增商品住宅供应。20102010年9月主城区商品住宅成交详情月主城区商品住宅成交详情高新区成交量傲居首位高新区成交量傲居首位本月各行政区商品住宅成交量均有大幅上升,其中高新区继续保持领先地位,成交套数为2548套,成交面积为27.62万平方米,环比上升70.5%;本月成华区成交套数为1745套,成交面积15.

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