2010年1月广州房地产市场研究报告_24页_中原

广东中原研究二部第1页共24页广东中原地产代理有限公司每月市况速递每月市况速递每月市况速递每月市况速递2010201020102010年年年年1111月月月月广东中原地产代理有限公司广东中原地产代理有限公司广东中原地产代理有限公司广东中原地产代理有限公司研究二部研究二部研究二部研究二部广东中原研究二部第2页共24页广东中原地产代理有限公司目目目目录录录录一一一一、、、、宏观方面宏观方面宏观方面宏观方面3333二二二二、、、、土地市场情况土地市场情况土地市场情况土地市场情况33331.1.1.1.总体概况总体概况总体概况总体概况：：：：年初供应偏少年初供应偏少年初供应偏少年初供应偏少..32.2.2.2.本月新增供应本月新增供应本月新增供应本月新增供应33.3.3.3.本月土地成交本月土地成交本月土地成交本月土地成交3三三三三、、、、供应方面供应方面供应方面供应方面33331.1.1.1.近期供应量回落近期供应量回落近期供应量回落近期供应量回落中心六区供应紧张中心六区供应紧张中心六区供应紧张中心六区供应紧张32.2.2.2.本月新增供应本月新增供应本月新增供应本月新增供应33.3.3.3.本月实际新推售情况本月实际新推售情况本月实际新推售情况本月实际新推售情况..3四四四四、、、、成交方面成交方面成交方面成交方面33331111、、、、签约面积持续走低签约面积持续走低签约面积持续走低签约面积持续走低32222、、、、签约均价继续上涨签约均价继续上涨签约均价继续上涨签约均价继续上涨33333、、、、重点区域签约情况重点区域签约情况重点区域签约情况重点区域签约情况3五五五五、、、、供需情况分析供需情况分析供需情况分析供需情况分析3333六六六六、、、、典型项目市场表现典型项目市场表现典型项目市场表现典型项目市场表现3333附表附表附表附表：：：：1111月份全市签约套数前月份全市签约套数前月份全市签约套数前月份全市签约套数前20202020名项目名项目名项目名项目3333广东中原研究二部第3页共24页广东中原地产代理有限公司一一一一、、、、宏观方面宏观方面宏观方面宏观方面1111、、、、国务院明确二套房贷首付款比例不得低于国务院明确二套房贷首付款比例不得低于国务院明确二套房贷首付款比例不得低于国务院明确二套房贷首付款比例不得低于40%40%40%40%1月11日，国务院发