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2010年9月呼和浩特市房地产市场研究报告_54P

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前言前言呼和浩特市房地产市场研究报告呼和浩特市房地产市场研究报告XXXX房地产集团房地产集团2010年9月在考察内蒙古呼和浩特市城市发展状况、房地产市场现状、城市发展在考察内蒙古呼和浩特市城市发展状况、房地产市场现状、城市发展规划、投资政策的基础上,呼和浩特市房地产市场进行研究,寻求投规划、投资政策的基础上,呼和浩特市房地产市场进行研究,寻求投资机会,为资机会,为XXXXXXXX集团房地产项目选址决策提供参考!集团房地产项目选址决策提供参考!市场研究目的市场研究目的前言前言市场研究背景市场研究背景【外部因素外部因素】①2010年后,进入实施西部大开发战略新十年的关键时期,中国经济发展面临两大问题:一是扩大内需,二是能否很好地破解资源和环境的硬约束。西部人口占全国的27.5%,但消费份额仅18.4%,所以开发内需的潜力巨大;西部资源丰富和市场潜力巨大的优势凸显。②继新疆、西藏发展规划出台之后,内蒙古发展规划有望年内出台。从资源储备来看,内蒙古的能源综合实力全国第一。在煤炭资源方面,内蒙古已查明煤炭资源储量超过7000亿吨,居全国第一位,风能资源居全国之首,太阳能资源居全国第二位,油气资源也非常丰富。对资源能源储备成为城市持久发展源。呼市依托首府,进入长线发展阶段。【内部因素内部因素】①2010年,XXXX集团将加快进入二、三线城市的步伐,进一步加大房地产开发土地资源的储备,获求企业生存和可持续发展的空间。②XXXX集团长期投资星级酒店、别墅、公寓、商场等高端商品房项目,目前已初步具备开发城市综合体建筑的能力,计划在未来3-5年内开辟城市综合体产品线并将在2-3个城市实现产品落地。房地产企业可持续发展房地产企业可持续发展土地储土地储备前言前言作业目的:判断项目的投资可行性;作业时间:2010年6月22日-7月12日作业部门:XXXX集团北京公司产品研发部、成本管理部、营销策划部作业提纲:1.城市概况城市概况2.市场分析市场分析研究方式:实地考察资料采集:政府公报、政府数据、项目访谈、地产媒体/代理公司/地产企业/收储中心/规划部门/拆迁部门座谈房地产市场研究报告提纲房地产市场研究报告提纲前言前言房地产市场研究报告目录房地产市场研究报告目录第一部分第一部分城市概况城市概况1.11.1内蒙古自治区概况内蒙古自治区概况成立于1947年5月1日,我国成立最早的民

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