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2010年9月济南房地产市场研究报告_35页_世联怡高

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文档简介:

第一章土地市场第一章土地市场第一章土地市场【监测范围】:济南市区和长清。【样本选取标准】:济南市国土资源局公开招拍挂土地(工业用地除外)。【区域划分】:根据济南城市规划及发展特征,并结合济南房地产市场的发展,将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域(详细划分参见附录Ⅰ)。【内容综述】【内容综述】2010年9月,济南共有14宗土地供应,居住和商服用地13宗,殡葬用地1宗,其中8宗分布在西部。西部的天桥区宝华街片区集中供应土地6宗,总面积达17.83万平米。本月济南共成交土地11宗,成交面积为65.26万平米。恒大一举拿下历城区工业北路南侧、刘智远路西侧共6宗土地,总面积达47.92万平米。本月土地成交市场有所好转。◎供应土地基本情况供应土地基本情况★9月土地供应14宗,供地面积93.86万平米★9月土地供应14宗,供地面积93.86万平米9月,济南市供应居住和商服用地13宗,总供应面积41.57万平米;殡葬用地1宗,供应面积52.29万平米。其中居住用地7宗,供应面积31.67万平米,占总供应面积的76.17%;商服用地6宗,供应面积9.91万平米,占总供应面积的23.83%。2009年1月-2010年9月居住和商服用地新增供应量月度变化(面积)2009年1月-2010年9月居住和商服用地新增供应量月度变化(面积)0.0100.0200.0300.0万平米新增供应量3.74025.3349.505.730249.123.9073.2021.4884.2947.20158.8064.2620.7222.2078.643.3496.8241.570901090209030904090509060907090809090910091109121001100210031004100510061007100810092009年1月-2010年9月居住和商服用地新增供应量月度变化(宗数)2009年1月-2010年9月居住和商服用地新增供应量月度变化(宗数)010203040宗新增供应量20971035815623142203361114219130901090209030904090509060907090809090910091109121001100210031004100510061007100810091第一章土地市场2010年9月供应土地用途比例结构2010年9月

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