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2010年9月宁波房地产市场研究报告_17页

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20102010年9月宁波房地产市场研究报告月宁波房地产市场研究报告2010·9月房地产月报地址/Add:宁波百丈东路37号25楼热线/Hot:400-600-5900www.hxfc.com.cn1宁波华星房产咨询有限公司宁波华星房产咨询有限公司研展部研展部20102010年9月1日2010年9月宁波房地产市场研究报告20102010年9月1日-20102010年9月3030日20102010年9月宁波房地产市场研究报告月宁波房地产市场研究报告2010·9月房地产月报地址/Add:宁波百丈东路37号25楼热线/Hot:400-600-5900www.hxfc.com.cn2一、一、宏观扫描宏观扫描时间时间类型类型事件事件内容简要内容简要9月3日信贷北京房贷再度收紧八成银行首套七折利率已取消北京房贷金融政策再度收紧,八成银行已取消首套房七折利率,现在都在8.5折左右。首套置业贷款金额也从原来的最高8成变成了目前的6成,金融政策的收紧,表明楼市调控还有进一步收紧的可能。9月8日土地上海浦东诞生新地王楼板价达到35490元9月8日上海土地市场出现了六块土地连拍的场景,其中上海市浦东区陆家嘴金融中心黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块还没有上拍卖场,就已经成了浦东住宅的新地王,竞拍的起始价格高达353746万元,起始楼板价就已经达到了2.6万/平方米。最终卓光控股有限公司以人民币48亿2千8百万竞得黄浦江沿岸E18地块,按照48.28亿的竞拍价推算,黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块的楼板价为35490元,溢价率为41%。9月10日数据工信部:1-8月城镇固定资产投资同比增24.8%据工信部统计,1-8月,完成城镇固定资产投资140998亿元,同比增长24.8%,比上年同期回落8.2个百分点,比1-7月减缓0.1个百分点。9月26日政策调控加码——国土部和住建部再调土地市场9月26日,国土部、住建部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》9月29日政策中国出台措施巩固房地产市场调控成果国家出台巩固楼市调控成果措施,暂停发放第三套及以上房贷;首套房首付比例不低于30%;房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数。房价过高上涨过快城市要限定居民购房套数,调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。20102010年9月宁波房地产市场研究报告月宁波房地产市场研究报告2

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