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2010年9月宁波高端住宅产品分析报告_56PPT

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文档简介:

高端住宅产品分析报告高端住宅产品分析报告前言本报告通过对宁波市高端住宅项目的梳理,根据产品本报告通过对宁波市高端住宅项目的梳理,根据产品特点及品质形象,选取了近期市场上在售或预售的主要豪宅特点及品质形象,选取了近期市场上在售或预售的主要豪宅项目,进行了客观翔实的分析。希望通过本报告的阐述,能项目,进行了客观翔实的分析。希望通过本报告的阐述,能够对于本案住宅产品的操作提供有价值的参考够对于本案住宅产品的操作提供有价值的参考…………254.0670165.3658.840501001502002503002009上半年2010上半年宁波市四区2009年、2010年上半年供销比例图供应面积(万m²)销售面积(万m²)2010年上半年宁波市四区新推住宅供应量为49.9万平方米,加上09年底市四区市场存量为20.1万平方米左右,故2010年上半年宁波市四区总供应量为70万平方米。较2009年上半年下降了184.06万方,同比降幅为72.45%11361367231827834202284123491871213924752049155153917068814194856441126144211111515713229950727900187798210191315120036112108611478100796219153982298029952112451201612804126871435914762150011506317783168822299520990148191509905000100001500020000250000500100015002000250030003500400045002009年1月—2010年7月宁波市四区供销走势图四区销售总套数四区新增供应套数四区销售均价(元/m²)住宅市场走势:住宅市场走势:上半年供销量同比均下降,整体上半年供销量同比均下降,整体市场亟待回暖市场亟待回暖雅戈尔雅戈尔.御玺园御玺园总建:总建:11万方万方均价:待定均价:待定产品:别墅,高层跃墅产品:别墅,高层跃墅金色水岸三期金色水岸三期.御品御品总建:总建:6.1万方万方均价:均价:23000元/㎡产品:高层产品:高层雅戈尔雅戈尔.长岛花园长岛花园总建:总建:32万方万方均价:均价:27000元/㎡产品:别墅、高层产品:别墅、高层新海景花园新海景花园总建:总建:7.7

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