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2010年9月全国土地公开市场交易监控报告_34页

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土地公开市场交易监控月报土地公开市场交易监控月报2009年9月2009年9月(总第006期)(总第006期)编制部门:编制部门:集团战略发展部编制时间:编制时间:2009年9月28日联系人:联系人:张中天、周如江联系电话:联系电话:(010)63574801-8089/8097电子信箱:电子信箱:zhangzhongtian@mauhwa.comzhourujiang@mauhwa.com土地成交月度监控(2009年9月)总第006期土地成交月度监控(2009年9月)总第006期2/34月报编制说明月报编制说明1.监控目标城市选择及分类监控目标城市选择及分类�一线城市一线城市北京、上海、广州、深圳�二线城市二线城市(部分区域中心城市,重要省会城市)天津、重庆、武汉、南京、成都、杭州、沈阳、青岛、大连、西安、长沙、南昌�三线城市三线城市(公司已进入或意向进入的城市)淮安(限于信息来源,现只监控淮安)2.房地产企业监控的企业选择及分类房地产企业监控的企业选择及分类�全国知名地产企业新增土地储备监控全国知名地产企业新增土地储备监控监控企业样本,A股上市地产企业22家、港股上市内房企12家,非上市知名企业5家;将对此部分企业进行长期监控,并进行定期累积的统计分析;�其它地产企业的典型地块交易其它地产企业的典型地块交易土地交易所在城市的知名地产企业,宗地有一定的规模,总建面在5万平方米以上,总成交价在5亿元以上,只对本月当期的企业交易地块进行监控和分析,不累积统计。3.数据来源说明:数据来源说明:�各城市国土局官方网站,城市土地交易管理官方网站发布的信息和数据;�上市公司公告,企业网站发布的信息和数据;�房地产和土地等相关行业权威网站发布的信息和数据;�所有信息数据均为公开信息,限于城市土地交易信息的公开程度,发布情况不同,信息可靠程度不同,部分二线城市和三线城市的数据发布不及时,信息数据不完备,有待补充完整。4.其它补充说明:其它补充说明:�地产企业交易监控按月进行,同时进行月度累计的汇总简析;�新增目标监控城市南昌,西安因信息收集不畅,暂予以剔除,城市监控将据监控的需要和工作的可操作性,适当扩充;�考虑企业交易信息的公开性,以上市地产企业为主要和重点的监控对象,企业的选择主要考虑企业规模和市场表现,以主营业务收入排名为主要依据,今后将依据企业信息和数据情况,企业的变化等因

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