2010年9月上海房地产数据研究报告_22页_同策

房地产数据研究汇报房地产数据研究汇报主要内容主要内容1、20102010年上海在售均价超过年上海在售均价超过4000040000元/m/m²的公寓楼盘的成交结构的公寓楼盘的成交结构2、统计上海高价位的公寓楼盘的潜在供应量、统计上海高价位的公寓楼盘的潜在供应量3、统计上海、统计上海20102010年楼板价年楼板价2000020000元/m/m²的地块供应量的地块供应量楼盘盘点楼盘盘点楼盘余量楼盘余量地块盘点地块盘点123选取今年成交单价选取今年成交单价4万/m/m²及以上及以上的公寓楼盘作为考量对象的公寓楼盘作为考量对象20102010年至今上海市成交单价年至今上海市成交单价4000040000元/m/m²以上的公寓楼盘汇总以上的公寓楼盘汇总楼盘名称区域环线板块总套数总面积总金额成交均价仁恒河滨城浦东新区内环以内花木板块31843466.95226896.652200九龙仓玺园杨浦区中外环间新江湾城板块12123409.42102068.943602百汇园徐汇区内中环间龙华板块8512353.5559864.2248459静安均泰丽轩静安区内环以内曹家渡板块718866.437420.6142205尚海湾豪庭徐汇区内中环间龙华板块7012582.675031.0959631香梅花园浦东新区内环以内花木板块598874.2550052.4256402永业公寓卢湾区内环以内打浦桥板块567745.8541518.4153601香港新世界花园卢湾区内环以内打浦桥板块498078.6747880.6159268华丽家族汇景天地卢湾区内环以内打浦桥板块378291.0442700.4851502豪景苑虹口区内环以内北外滩板块364424.8425090.3756703中海瀛台徐汇区中外环间长桥板块343318.2914218.8842850绿城黄浦湾黄浦区内环以内黄浦滨江板块329636.279842.8782857华润置地橡树湾城杨浦区中外环间新江湾城板块275143.3921674.1142140世茂滨江花园浦东新区内环以内陆家嘴滨江板块195099.6440163.3578757泰欣嘉园普陀区内环以内武宁板块182990.3613219.9444209华润外滩九里苑黄浦区内环以内黄浦滨江板块173692.013331290227汇峰鼎园徐汇区内环以内枫林板块172153.