2010年9月天津房地产市场研究报告_27页

天津房地产市场研究月报天津房地产市场研究月报2010年9月刊2010年9月刊2010-10-12010-10-1第2页共27页目录一、一級土地市场成交...31.2010年9月上市土地分析..32.2010年9月成交土地汇总分析..33.2010年9月成交土地明细..5二、商品住宅市场...91.9月商品住宅成交数据统计92.9月份各区成交情况..103.近两年天津市商品房成交情况.12三、二手房市场.141.本月成交数据统计.142.本月成交分析.153.市内六区环比和同比成交情况.154.长期趋势.16四、典型项目监测.181.典型中高端项目监测数据.18五、附件：2010年9月份上市地块23第3页共27页一、一級土地市场成交一、一級土地市场成交1.1.2010年9月上市土地分析2010年9月上市土地分析�2010年9月天津市共有23宗经营性用地上市（不含工业用地），供应面积89.8万平米，本月土地上市量是本年度最小的一个月，其中有一宗限价商品房用地。�9月份上市土地中，上市土地主要集中在汉沽区、空港，静海有三宗，河东和北辰各一宗，其他区域均无供应。�上市土地明细见附件。2.2.2010年9月成交土地汇总分析2010年9月成交土地汇总分析工业住宅及居住型公寓商业、服务业、金融业居住综合合计区域地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)面积占比和平区000.00%河西区000.00%南开区000.00%河东区000.00%河北区000.00%红桥区000.00%市内六区000000000.00%东丽区12482124820.20%西青区1215000121500017.57%津南区000.00%北辰区000.00%环城四区12150001248200221748217.78%塘沽区000.00%汉沽区4163770416377013.39%大港区000.00%泰达/高新区000.00%天津港000.00%空港000.00%滨海新区41637700000416377013.39%武清区3446203446203.65%第4页共27页宝坻区2226234222623418.49%蓟县16431164310.53%宁河县1204667120466716.73%静海县5306770135274118147736019129.4